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物业交接方案-安保

1．成立接收小组，由交、接双方专业人员组成，指定安保验收负责

人及各专业交验人员。

2．召开工作会议，布置各专业组接收要求及具体事项。

3．接收工作要求

参照国家及行业标准，规范及设计要求，对接收工作内容中各条款逐

项核对，确保文件资料手续齐备并符合标准。

4．交接工作程序

1）交接双方确定接收人员及接收时间。

2）交方应提供的资料、文件。

（1）图纸资料、文件、交接清单。

（2）设备设施清单及出厂合格证书。

（3）设备设施巡检记录。

（4）设备设施运行记录。

（5）设备设施维保记录。

（6）设备维保合同（有效期内）。

（7）各区域安全、消防巡视路线及记录表。

（8）地下车场管理巡视及安全盘查资料。

（9）大厦气灭系统、消防设备系统及安防设备等系统设备明细及中

文操作手册。

（10）人员数量及岗位配置。

（11）外来施工管理台账。

3）交接工作中，双方交接人员应就交接物品的位置、数量、性能进

行清点检查，并认真填写物业交接清单。

4）对交接中发现的问题，双方应认真记录，协商解决办法，对交接

中遇到的工程遗留问题，若不能马上解决，双方应签署备忘录，说明

存在的问题，产生的原因、责任、解决的方法和时间等。

5）钥匙移交

交接方