原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
新建城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响研究的开题报告
一、研究背景
随着城市化进程的加速，城市轨道交通项目得到了越来越多的推广和应用。大型城市通常拥有发达的轨道交通体系，但对于一些新兴城市或小城市来说，未来建设城市轨道交通也成为了政府出台的规划。然而，对于此类城市来说，城市轨道交通项目引入之后对周边住宅市场的影响问题也同样需要深入研究。
城市轨道交通作为一项基础设施工程，目的是为城市的发展提供便捷的交通运输服务。但是，城市轨道交通项目建成之后往往会带动周边社区的整体发展和升值。另一方面，城市轨道交通设施所带来的噪声和污染等问题可能会对周边的房价产生反作用。因此，研究城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响，成为了当前有必要而且具有现实意义的课题。
二、研究目的
本研究旨在探究城市轨道交通项目在新建城市对周边住宅价格的影响。具体实现以下目标：
1.分析城市轨道交通项目建成后对周边住宅市场的影响；
2.从空间角度出发，探究城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响程度；
3.从经济角度与社会角度，探究城市轨道交通项目建成后对周边区域发展的影响。
三、研究内容
1.搜集已有文献资料，研究国内外城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响情况；
2.以新建城市为研究对象，选取若干城市轨道交通项目，分析项目建成以后周边住宅价格的变化情况；
3.通过多元回归分析法，探究城市轨道交通与周边住宅价格的相关性；
4.研究城市轨道交通项目建成后对周边区域的经济和社会影响。
四、研究意义
1.为政府部门提供决策参考，推动城市轨道交通建设；
2.研究城市轨道交通项目对周边住宅价格影响的规律和特点，有助于开发商在选址和发展方面做出正确决策；
3.对于购房者而言，分析城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响，可以为其购房提供更加合理和科学的选房建议。
五、研究方法
本研究采用资料搜集法、实证分析法、多元回归分析法等方法，对新建城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响进行深入研究。
六、研究进度安排
第一阶段：文献搜集与阅读（2周）
第二阶段：实地考察与数据采集（4周）
第三阶段：数据分析与处理（4周）
第四阶段：结论撰写与报告（2周）
七、预期成果
1.发表一篇学术论文，汇总城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响；
2.形成一份研究报告，对城市轨道交通项目对周边住宅价格的影响进行全面和系统的分析。
八、参考文献
1.蔡明明,王虹.城市轨道交通公共服务对城市住房市场影响研究[J].市场现代化,2013(21):84-86.
2.阎立卯,李鑫.城市轨道交通建筑物对沿线房价景观的影响研究[J].交通与物流,2013(14):160-161.
3.Zhang,Y.,Lin,L.TheImpactofMetroTransitonHousingPrices:EvidencefromPortland,Oregon[F].JournaloftheTransportationResearchForum,Vol.54,No.2,2015.
文档评论（0）