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房屋买卖协议书简单范本

甲方夫妻：（出售方）

姓名：身份证号：

姓名：身份证号：

乙方：（购买方）

姓名：身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室

买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼

单元室的住宅壹套（建筑面积

平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权

证号为：

.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（￥

元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起

不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金

元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（￥

元），剩余房款

元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

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第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条

乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相

关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交

由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住

宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办

理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有

产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利

义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由

甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付

给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房

产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支

付违约金50元。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协

助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须

按日支付违约金50元。

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（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室

的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须

另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止

购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，

无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条

甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电

暖物业等所有费用。

第十条

本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一

份。

甲方（夫妻签字捺印）

乙方（签字捺印）

年月日

房屋买卖协议合同一

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

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甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元40

5室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420

）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时

出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰

万零二千元整；即人民币小写100xx元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000

元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中

扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和

程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已

交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户