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收费电脑处阅读小票,收费电脑根据收费标准自动计算停车时间及应收金额,车主交费后收费员按下确认键,道闸一致时,可以通过图像对比及时发现,以防止丢车等事件的发生。◆停车场区位引导与车位指示的功能,方便车主员维护车场秩序,保证车辆安全。认真做好交接班工作。认真做好财物的保管工作,防止财物被盗。礼貌待人、热寻车。◆远端分控,让管理人员办公室的电脑与收费岗亭的电脑相连接,实现远程管理的能力。◆财务税控,与税
收费电脑处阅读小票,收费电脑根据收费标准自动计算停车时间及应收金额,车主交费后收费员按下确认键,道闸
一致时,可以通过图像对比及时发现,以防止丢车等事件的发生。◆停车场区位引导与车位指示的功能,方便车主
员维护车场秩序,保证车辆安全。认真做好交接班工作。认真做好财物的保管工作,防止财物被盗。礼貌待人、热
寻车。◆远端分控,让管理人员办公室的电脑与收费岗亭的电脑相连接,实现远程管理的能力。◆财务税控,与税
2016停车场管理系统设计方案
作者:鑫蓝波
根据建筑设计规范,现代大型建筑物必须设置汽车停车场,以满足交通组织需要,保障车辆安全、方便公众使用。为了使地面有足够的绿化面积与道路面积,同时保证提供规定数量的停车位,多数大型建筑都在地下室设置停车库。当停车库内的车位超过50个时,往往需要考虑建立停车库管理系统(又称停车库自动化系统,ParkingAutomationSystem),以提高车库管理的质量、效益与安全性。
随着经济的发展,生活水平的不断提高,家庭车辆、社会车辆的拥有量在迅速地增长,由于地面空间有限,停车场车位不足的矛盾显得越来越突出,停车场管理的重要性也会越来越受到重视,而其技术的核心是对车辆的自动监控、识别和自动管理。
一、停车场管理在物业管理中的地位
1.停车场管理是物业管理的重要环节。物业管理是通过现代化的管理手段,为业主创造个便捷、安全、舒适、洁净的居住环境,良好的车场管理,可促进整个物业管理的经营,提高物业管理的综合效益。
2.有利于维护交通秩序,保障人身及财产安全,使小区内的车辆有秩序的停放,保证停车安全,保证通道的畅通,保证行人的安全,防止车辆被偷、被毁,并可减少噪音和环境污染。
3.能最大限度的方便业主及顾客做好车场的管理,能够给业主及住户带来停车的便利,为其提供安全的保证,还可提供车辆清洗等专项服务。
4.是房地产开发业及物业市场竞争的重要保证,随着市场经济发展,服务业的竞争已经发展到了辅助性设施的竞争,以车辆的停放便利、安全及小区完善的康乐设施,来吸引业主及住户,增加客流,作为市场竞争的有效手段。
理双方矛盾冲突以及停车场秩序烦乱等等,不仅工作效率低、工作强度大,而且严重损害了管理形象的问题。(四收费,并且可以用来发行月卡、设定收费标准或打印统计报表等;图像对比设备将每辆车的进出图像实时显示在管
理双方矛盾冲突以及停车场秩序烦乱等等,不仅工作效率低、工作强度大,而且严重损害了管理形象的问题。(四
收费,并且可以用来发行月卡、设定收费标准或打印统计报表等;图像对比设备将每辆车的进出图像实时显示在管
良好的停放及行车秩序;服务形象。b)收费岗保安的岗位职责(主要针对实行智能化管理停车场的协助带车保安
系统包括入口设备、出口设备、收银管理设备、图像对比设备和可选的车库指示设备。入口设备负责控制内部月卡
二、停车场的建设及类型
车场管理是物业管理中安全管理工作中的一部分,在管理中占有极为重要的位置,重点是防止车辆的乱停乱放,做好区内安全停车,要做到这一点,就必须搞好停车场的建设和规划。
(一)房地产开发单位的规划设计是开发前进行的,主要有几种停车场类型
1.地上专用停车场适用于开发用地较充裕,且开发的住宅楼多为多层的住宅小区。
2.路边停车由于前期规划不合理,地面狭小,车辆多,一般临时划位停车。
3.地下停车场及群楼停车库利用高层及小高层的地下基础,建立停车场是现在房产开发的一种趋势。超高层的大厦因大厦高,居住人数多,单纯的地下车场不能满足需要,或高层的地下柱距不够大,所以有的大厦在一至四层做停车场,这种停车场人车一般是分流的,地面无车,区内行人较安全。
4.综合停车场地下、地面及架空层共同存在的停车场,人车不分流,停车较乱,收费标准不统一。
(二)物业管理公司对建好的停车场进行合理布局、统一规划
根据小区内的车位部局,和小区内的车辆情况,一般可分几种停车区位:
1.大型车停车位
2.小型车停车位
3.摩托车停车位
4.自行车停车位
将地上、地下有机的结合起来,小型车到地下停车场,大型车停在地上空地,摩托车、自行车要设专用车位,要有停车栏及围栏。
(三)停车
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