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装修承包合同

发包方(建设单位)：

承包方(施工单位)：

工程名称：

工程地址：

签订日期：年月

装修承包合同

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本

工程具体情况，双方达成如下协议。

工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日开工，至年月日竣工。

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1.6工程质量：优质

1.7合同总价款(含税)：￥元，

人民币金额(大写)：

注：此价格为合同固定价，一次性包干。

甲方工作

2.1开工前2天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍

物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施;向

乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备的驳接点，施工所需水

电的费用由乙方负责，根据实际使用量按时向甲方(或有关部门)交纳

。如因乙方未按时交纳水电费用导致停水停电，由此造成的损失由乙

方自行承担。乙方负责安装电表。

2.2甲方派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监

督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。下列事项的指令及

确认必须甲方书面确认为准：工程主要材料及设备采购的签证、工程

款的审核与支付、工期和工程款签证、工期和费用索赔确认、合同价

款调整的确认、工程结算书审核认证、工程验收等。

2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办

理相应审批手续，并承担所需费用。

第三条乙方工作

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3.1乙方派驻工地代表，负者合同履行。按要求组织施工，保质、

保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。办理除拆改

原建筑物结构或设备管线手续之外的其他施工所涉及的各种申请、批

件等手续并承担所需费用。

3.2开工前编制施工组织设计，向甲方提供该工程的组织机构人员

配备，并报甲方书面审批同意后方能进行施工;严格执行施工规范、安

全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说

明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算

。

3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善

保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫

工作并将施工垃圾运走，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单

位(住户)的关系。

3.4施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建

筑物结构及各种设备管线。

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品

保护。

第四条关于工期的约定：

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并

支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

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4.3因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期

不顺延

4.4因非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒力因素影响

，导致停工，工期相应顺延

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《住宅装饰装修工

程施工规范》(gb50210-

xx)等国家制订的相关施工及验收规范为质量评定验收标准

5.2本工程质量应达到国家质量评定标准及合同约定标准，包括室

内空气监测结果合格，且每一检验必需符合甲方的感官质量要求，经

甲方书面验收通过

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续

，严格执行工序施工规范，上道工序未经双方验收合格不得进行下道

工序的施工

5.4由于乙方原因造成质量事故，乙方应无条件返工，其返工费用

由乙方承担，工期不顺延

5.