厂房租赁合同2 - 商业合同.docx

担。乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付：甲方开户名称：开户行：帐号：5．，电表为三相，

担。乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付：甲方开户名称：开户行：帐号：5．

，电表为三相，380V，变压器为250KVA甲方租赁物用水为：厂房水管口径为：宿舍水管口径为：水压：

用由乙方承担。第十七条广告17．1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关

赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10．2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人

厂房租赁合同

厂房屋面使用协议书

提供方：江苏大通机电有限公司（以下简称甲方）使用方：江苏博纬新能源科技有限公司（以下简称乙方）

甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房屋面免费提供给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并就具体条款签定如下：第一条厂房屋面情况(含座落位置、建筑面积、及功能及用途等)

1．1甲方将其合法拥有的位于平面图(见协议附件)标注中的厂房免费提供给乙方使用。

1．2

乙方在合同有效期内可以自行装修、自行使用。上述屋面及空地在乙方的控制使用过程中须用于建设光伏电站的用途，生产制造需符合废气排放、噪音、粉尘、光污染等环保要求，禁止电镀、化工、造纸、铸造、锻造、冶炼、木材加工等生产；如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

用价目如有变动，乙方依据供电公司实际变动为准。b)同时按用电量比例分摊三泰250KVA

用价目如有变动，乙方依据供电公司实际变动为准。b)同时按用电量比例分摊三泰250KVA变压器5750

经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第二十一条合同效力21．1本合同之附件均为合同有效组成部分；2

合同第五条第项总额的5‰计算。第十八条通知甲乙双方的文件往来、通知等，应以书面形式进行。双方的送达地

定的账户上。4)本条上述a）、b）、c）所产生的电费，乙方应及时支付，未按期或未足额支付电费的，甲方

1．3甲方担保拥有地块的合法使用权及厂区的合法所有权，并且有权出租厂区建筑物；如因甲方租赁标的厂房产权问题等而造成乙方损失由甲方承担违约责任，并赔偿乙方全部损失。甲方特此向乙方声明、承诺如下：乙方应有权在任何时间从公共道路不受限制地进出厂区；甲方应对其代理人或雇员所造成的供水、供电和通讯公司供应中断、停止、短缺或变化的任何行为负责；（因供水厂、供电公司、通讯公司线路维修除外）；乙方将不受干扰地享用厂区和建筑物，拥有中国法律和法规规定的签订本合同的行为能力。

1．4甲方必须严格遵守有关租赁厂区和建筑物的国家以及地方性法规，包括（但不限于）按规定向有关政府部门缴纳向该地块、厂区和建筑物所有人征收的与地块、厂区和建筑物租赁有关的税费。

第二条租赁期限

2．1租赁期限为5年，即从2012年4月1日起至2017年3月31日止。

2．2租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。合同到期或租赁期间内停租，甲乙双方应提前三个月通知对方。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为180天，即从2012年4月1日起至2012年9月30日止。免租期内不计租金，免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方责任。第十六条有关税费甲方提供乙方办理证照所需的相关资料及证明。在乙方租赁期间，需遵守中华人民共和国区内平均分摊。4)

不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方

责任。第十六条有关税费甲方提供乙方办理证照所需的相关资料及证明。在乙方租赁期间，需遵守中华人民共和国

区内平均分摊。4)政府行政性收费项目，一旦政府调整该项目的收费，以政府新规定为准。4．5电费1)租赁

或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，

3.2在本出租合同生效之日起5日内，甲方将租赁物按下述要求交付乙方使用，在合同有效期内，甲方应该维持该标准并保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，否则识为租赁标的物不能满租赁合同的目的。

3.3甲方将租赁物交付给乙方时：

甲方厂房的水电设施到厂房每层楼；

甲方宿舍的水