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仓储合同

甲方（保管人）：

乙方（存货方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列仓储事项订立本合同，并共同遵守。

第一条仓储概况

1、乙方在清楚了解了甲方仓储的位置、环境等基本情况后，

自愿仓储货物于甲方位于号

（建筑面积平方米）。

乙方承租的用途为：。

2、现有仓储房屋的装修、设施、设备情况及使用说明详见合

同附件《设施、设备清单及使用使用》。乙方用作仓储的房屋承重要求：一层地面设计荷载每平方米12T；二层、三层设计荷载分别为每平方米500kg。

3、本合同附件，作为甲方按照本合同约定向乙方交付房屋和乙方在本合同仓储期满或合同解除时交还仓储房屋时的验收依据。

第二条仓储期限

仓储期限年。自年月日起至年月日止。

第三条仓储费及支付方式

1、乙方按照（）元/日/平方米的标准向甲方支付仓储费。

2、仓储费由乙方按（）缴费方式向甲方支付。

3、本合同签订之日，乙方向甲方缴纳（）仓储费。仓储费合计人民币：佰拾万仟佰拾元整（￥：元）。乙方支付仓储费一周内甲方开具正式发票给乙方。以后每个缴费年度的仓储费，由乙方在上个缴费年度终了前的30日向甲方支付。以此类推。

第四条履约保证金

1、为保证乙方按时支付仓储费、设施使用及履行恢复原状的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方交纳相当于（）个月的仓储费作为履约保证金。即人民币：万仟佰拾元整（￥：元）。

2、在仓储期内，若甲方按规定从履约保证金中扣除了乙方欠付的仓储费等，乙方应按甲方要求支付扣除的款额，以补足履约保证金。

3、乙方仓储期间未按本合同约定，甲方在合同终止并且乙方迁出仓储后的十五个工作日内无息返还。

第五条仓储期间相关的税费承担

1、仓储期间，仓储的相关税费由甲方承担。

2、乙方使用仓储发生的水费、电费、取暖费、通讯费等税费均由

乙方承担，乙方应按时缴纳。

3、政府行政或行业主管部门要求使用仓储的企业承担的各种税费

及处罚由乙方承担。

甲方权利与义务

1、甲方有权按合同约定收取仓储及其它费用。乙方未按时交付或

交足仓储费，甲方有权要求乙方按照逾期未付金额的千分之三支付逾期付款违约金，自应付之日起算至完全付清之日止。乙方逾期未付仓储费超过三十日，甲方有权从乙方支付的履约保证金中扣除应支付的仓储费及逾期付款违约金。

在仓储期间，甲方应保证仓储房屋功能齐全，并达到正常使用

状态；仓储期间，仓储房屋的正常自然维修原则上由甲方负责。但由乙方或第三方人为原因毁损以及乙方使用不当或对仓储房屋的改造以及对自然灾害的处理不当等原因造成的仓储房屋需要维修除外。

甲方进行维修房屋时应提前七日通知乙方，乙方应积极协助配

合。但遇有紧急情况，如不及时抢修可能造成更大损失或危险

时，甲方无须提前通知即可立即进行抢修，乙方应积极配合。否则，因此而扩大的损失和增加的维修费用概由乙方承担。

仓储期满或合同解除后，除双方另有约定外，对乙方装修、改

造部分甲方有权选择以下条款做为处理解决的方式：

依附于房屋的装修、改造归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。

要求乙方在限定的期限内恢复原状，因此而产生的相关费用由乙方自行承担。

甲乙双方协商确定恢复原样所需的费用，由乙方向甲方支付该费用后，由甲方自行处理。

甲方有权对发现的安全隐患向乙方提出整改意见。

第七条乙方的权利与义务

1、按本合同约定的时限向甲方支付仓储及其他费用。

2、乙方对仓储物品自行管理并自行承担仓储风险。乙方仓储期间发生一切事故责任（包括法律责任）和由此导致的所有经济损失和赔偿责任全部由乙方承担。

3、乙方应妥善保管和合理使用其所仓储的房屋及配套和附属设施。对甲方提出的合理使用整改意见及时整改，造成损坏或丢失的，乙方应承担维修或赔偿的费用和责任。乙方还应严格遵守该

仓储房屋的单元和建筑承载设计要求。如果乙方存放物品大于承载设计标准而发生的一切事故责任和由此导致的全部经济损失、赔偿责任均由乙方自行承担。

4、乙方如需对仓储房屋进行装修、装饰、改造或增加设备时，应征得甲方书面同意后方可进行。费用由乙方自行承担。因装修、装饰、改造、增扩设备或使用不当造成房屋及设施损坏时，乙方应负责立即修复。如给甲方或第三人造成损失时，由乙方负责赔偿并承担全部责任。

5、乙方如改变房屋的外部里面效果、内部结构、布局、装修、设置时，其设计规模、范围、工艺、用料等方案