广东省集体建设用地使用权转让合同.pdfVIP

广东省集体建设用地使用权转让合同

第一条订立合同双方当事人

转让方（以下简称甲方）______

地址：______

邮编：______

电话：______

法定代表人：______身份证号码：______

委托代理人：______身份证号码：______

受让方（以下简称乙方）______

地址：______

邮编：______

电话：______

法定代表人：______身份证号码：______

委托代理人：______身份证号码：______

甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有

关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体

建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。

第1页共11页

第二条转让土地基本情况：

1、地块位置：______

2、集体建设用地使用证号：______

3、集体建设用地使用权出让合同号：______

4、地号：______

5、土地用途：______

6、土地面积：______

7、建筑面积：______

8、现状：______

9、抵押、查封情况：______

10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。

第三条

甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律

法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第四条

甲乙双方确定转让土地面积为______平方米，转让价格为人民币_____

_元（大写：人民币______亿______仟______佰______拾______万____

__仟______佰______拾______元整）

第2页共11页

第五条

集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土

地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。

第六条

转让土地的剩余使用年限自______年______月______日起，至______

年______月______日止。

第七条

签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的______％（即

人民币______元，大写：______元人民币）作为首期款兼履约保证金

。其余款项乙方同意采用以下第______种方式支付给甲方：

1、______年______月______日前一次性以现金或现金支票支付；

2、采用分期付款方式，具体如下：

（1）第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后______日内，乙

方须支付地价款总额的______％，共计______元人民币（大写：_____

_）

（2）第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后______日内，乙

方须支付地价款总额的______％，共计______元人民币（大写：_____

_）

（3）第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后______日内，乙

方须支付地价款总额的______％，共计______元人民币（大写：_____

_）

第3页共11页

第八条

甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为_________

___月______日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使

用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿

。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支

付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。

第九条

如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方

愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍

未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由

此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予

以退还。

第十条

甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行

政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双

方按