智研——家装产业百科（附行业政策、行业壁垒、发展现状分析）.pdfVIP

家装

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家装

一、定义及分类1

二、行业政策2

1、主管部门和监管体制2

2、行业相关政策2

三、行业壁垒3

1、品牌及经验壁垒3

2、资金壁垒3

3、管理壁垒3

四、发展历程4

五、产业链5

1、行业产业链分析5

2、行业领先企业分析6

（1）东易日盛家居装饰集团股份有限公司6

（2）深圳瑞和建筑装饰股份有限公司7

六、行业现状8

七、发展因素9

1、有利因素9

（1）利好政策密集出台9

（2）居民收入水平持续提升9

（3）城镇化进程稳步推进9

2、不利因素9

（1）存在部分企业扰乱市场和不诚信行为的现象9

（2）融资渠道有限，企业营运资金紧张10

（3）房地产市场持续低迷运行10

八、竞争格局11

九、发展趋势12

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一、定义及分类

家装为家庭住宅装修装饰，家装主要包括前期设计、土建、水电、墙顶、木作、泥水工程、主

材选购、软装配饰等流程。依据客户的需求，家装又分为硬装、软装、整装等，其中硬装是指除必

需的基础设施外，为满足房屋基本使用需求，添加在建筑物表面或内部的固定装饰物；软装指家居

空间内可以移动的产品，包括家具、灯饰、窗帘布艺、装饰画等；整装是指依据客户的具体需求，

以整体设计为基础，将基础装修、主材产品、各类家具、软装配饰、厨房电器等有机结合，为客户

提供一体化的家居解决方案。

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二、行业政策

1、主管部门和监管体制

住房和城乡建设部及各地建设行政主管部门为家装行业的主管部门，管理家装市场，国家质检总

局管理装饰材料市场，并出台了一系列针对家装行业的法律法规、技术规范和技术标准。中国建筑装

饰协会为家装行业的行业自律组织，在住建部的业务指导下加强家装行业市场管理。

2、行业相关政策

家居消费作为居民消费的重要组成部分，涵盖家装、家电、家具等多个领域，在消费行业内有着

举足轻重的作用，增加家居消费能够提高居民的生活质量，进一步满足居民对美好居住环境的需求，

促进社会消费的增长。为进一步巩固消费恢复发展势头，持续增强家装等领域对经济发展的拉动作用，

2023年7月，商务部等十三部门发布了《促进家居消费若干措施》，其中提到，加快推动业态模式

创新发展，鼓励企业打造线上家居服务平台，促进“互联网+家装”等新业态新模式健康有序发展。在相

关政策的加速落地和持续推进下，各地结合本地区实际情况，制定具体实施方案，进一步激发家装市

场主体活力，在多样化市场需求的拉动下，加快释放家装市场消费潜力，推动行业健康可持续发展。

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三、行业壁垒

1、品牌及经验壁垒

在住宅批量精装修等家装领域，由于项目规模一般较大，项目质量要求高，项目管理相对复杂，

且项目执行标准化程度相对较高，需要装饰企业依据自身丰富的施工经验和能力，既满足客户对项目

质量、进度的要求，又能进行精细化管理，控制成本以保证自身的盈利水平。近年来，随着终端消费

者对家装质量的要求越来越高，倒逼房地产开发商提高对家装企业的工程质量要求，行业新进入者难

以在较短时间内达到房地产开发商的质量要求，从而形成较强的品牌及