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一、市宏观市场基本情况
（一）、城市基本背景
是我国四个直辖市之一，也是北方最大的沿海开放城市和航运中心，辖区面积11919.7
平方公里，属于暖温半湿润大陆季风型气候。下辖有6个市区（和平、河东、河西、、南开、
红桥）、4个郊区（东丽区、津南区、西青区、北辰区）、滨海新区（塘沽、汉沽、大港）和
5个县（蓟县、宝坻、宁河、静海、武清）。截至2005年底，全市常住人口为1043万人，其
中城镇人口为783.06万人。
具有铁
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