嘉禾阅府12号楼土建工程量清单报价.doc

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嘉禾阅府12号楼土建工程量清单报价

摘要

工程量清单计价是一种全新的，相对来说非主观比较公平的一种方式。通过阅读相关文献，了解并熟知以往我国使用的定额方式计价相对落后，市场信息比较单一，在进行招投标过程中容易形成一家独大的局面。而我国后来采用清单方式计价这种方式，能最大程度保证投标方与投标方之间和招标方与投标方之间公平性，并且可以提升各自的管理水平和对外的良好竞争力。

本文通过运用在校所学，对嘉禾阅府12号楼土建工程进行建模、导出工程量，再根据工程量编制工程量清单，套入定额等形成一份完整的工程量清单报价。并分清清单计价与定额计价模式的区别，通过不同渠道来提高知识面，顺利完成毕业以及日后工作。

关键词：工程量清单；清单报价；清单计价；定额计价

目录

TOC\o1-3\u第1章绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究目的及意义 1

第2章工程设计说明 1

2.1工程基本信息 2

2.2工程量清单编制原则 2

2.3工程量清单编制依据 2

第3章工程设计过程 2

3.1熟读图纸 2

3.2应用的广联达GTJ建模、GCCP计价软件 3

3.2.1广联达GTJ软件 3

3.2.2广联达GCCP软件 11

3.3工程建模及工程量清单编制出现的问题及解决办法 14

第4章工程工程量清单编制文件 16

4.1封面 16

4.2扉页 17

4.3单位工程费汇总表 18

4.4分部分项工程量清单与计价表 19

4.5分部分项工程量清单综合单价分析表 25

4.6单价措施项目工程量清单与计价表 43

4.7总价措施项目清单与计价表 44

4.8单价措施项目工程量清单综合单价分析表 45

4.9总价措施项目费分析表 48

4.10单位工程人材机价差表 50

第5章设计简要分析 51

第6章总结 51

参考文献 52

致谢 53

保定理工学院本科毕业设计

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第1章绪论

1.1研究背景

现在的人们经济水平在不断地提高，对于住宅的需求日益增长，也在严格要求住宅环境等因素，如何在保证住宅工程质量的前提下，加强对工程造价的控制是建筑行业的一大解决点。虽然相比较于只使用定额这一种方式方法进行计价，清单计价的程序、步骤等繁琐一些，但清单计价的方法更趋于有效化，逐步的形成了“市场形成价格，企业自主报价”的新格局，它是未来发展的必然趋势。

1.2研究目的及意义

本文通过对嘉禾阅府12号楼项目的土建工程量清单报价进行毕业设计，首先使用广联达BIM下的土建GTJ软件，根据图纸进行绘制、建立模型随后汇总计算出各部分工程量，之后利用广联达云计价软件GCCP6.0进行编制清单，并且将汇总出的工清量套入清单中，检查是否存在缺少清单项目或编制错误等问题后套入定额进行组价，最终以清单计价的方式来完成工程项目报价。

工程量清单计价中，清单以及量都是由招标方编制，各个投标方拿到的都是统一的清单工程量，起点是一致的，可以减少各单位在投标是恶意压价妄想以最低价格中标，这点就体现出清单计价的公平性原则了。并且我国使用这一计价模式可以促进与国际接轨，提高参与竞争的能力。

作为一名毕业生，毕业设计是可以展现和测验出学生在校期间对于学到知识的掌握程度，以及是否拥有将所学知识转为能解决实际问题的能力，是促进知识向能力转化的重要措施，同时也是迈向社会的第一步，为与社会接触打响胜利的第一炮。

第2章工程设计说明

设计说明是图纸必须有的部分，它主要作用是对工程的概况以及设计要求、设计标准等内容进行详细介绍，方便有所了解。在设计说明中要将设计所涉及到的规范文件袋等罗列出，便于在审查施工图纸时查看规范是否符合要求。最重要的一点，设计说明中要明确将施工工艺和操作流程规范详细描述，用以指导施工技术人员进行规范施工。

2.1工程基本信息

本工程名称为嘉禾阅府居住小区12#住宅楼，建设地点位于保定市唐县。该住宅楼一共有十六层，地下为一层，地上为十五层楼。地下一层功能为戊类物品储藏间及配电间、设备用房，层高是4.5米，地上部分为普通住宅，层高均为2.9米。

嘉禾阅府12号楼分为地上建筑面积和地下建筑面积，分别为105293.23平米和684.71平米，总共是11213.94平米。本楼有两个单元，每层均有A、B、C三种户型。地上部分的结构是钢混剪力墙结构，地下基础为筏板基础。地下有地下室，地上部分就是为业主提供住所。

2.2工程量清单编制原则

(1)要精确，不漏项、不错项。编制工程量清单应该要精准确定，要细致，不应该有遗漏项，错误项。这就要求编制人要熟悉掌握清单的工程内容以及施工流程，列完项后要与图纸一一对应着检查列项，这样能极大