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农村土地仲裁培训课件

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目录

农村土地仲裁概述

农村土地纠纷类型及案例分析

农村土地仲裁程序及实践操作

农村土地仲裁中的证据规则与运用

农村土地仲裁中的法律适用问题探讨

提高农村土地仲裁效率和质量的措施建议

农村土地仲裁概述

01

定义

农村土地仲裁是指根据相关法律法规和政策规定，由专门的仲裁机构对涉及农村土地承包经营纠纷进行居中裁决的一种法律制度。

保护农民土地权益

通过仲裁方式解决土地纠纷，可以保护农民的合法权益，维护社会稳定。

促进农村经济发展

公正、高效的土地仲裁制度有助于促进农村土地流转和规模经营，推动农村经济发展。

完善农村法治建设

农村土地仲裁是农村法治建设的重要组成部分，有助于推动农村治理体系和治理能力现代化。

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03

其他涉及农村土地承包经营的民事纠纷

如土地征收、征用补偿费用分配等纠纷。

01

农村土地承包经营合同纠纷

包括土地承包经营权确认、土地承包经营权流转等合同纠纷。

02

农村土地承包经营权侵权纠纷

包括侵犯土地承包经营权、侵害土地承包经营收益等侵权纠纷。

农村土地纠纷类型及案例分析

02

未依法进行征收公告、听证等程序引发的争议。

征收程序违法纠纷

征收补偿标准纠纷

征收安置补偿纠纷

对征收补偿标准不满或认为补偿款分配不公引发的争议。

涉及房屋拆迁、安置补偿等问题引发的争议。

03

02

01

流转双方对合同条款理解不同或违反合同约定引发的争议。

土地流转合同纠纷

未经流转方同意，擅自改变土地用途或破坏土地等行为引发的争议。

土地流转侵权纠纷

流转价款支付不足、拖欠或违约等引发的争议。

土地流转价款纠纷

案例一

01

土地承包经营权确认纠纷。某村村民因土地承包经营权归属问题发生争议，经过仲裁庭审理，最终确认了土地承包经营权的归属。

案例二

02

土地征收补偿纠纷。某市因城市建设需要征收一块农村土地，被征收方对征收补偿标准不满提起仲裁申请，仲裁庭依据相关法律法规和政策规定作出了裁决。

案例三

03

土地流转纠纷。甲乙两村之间签订了一份土地流转合同，但甲村在流转期限内擅自改变土地用途引发乙村不满，乙村向仲裁庭提起仲裁申请并获支持。

农村土地仲裁程序及实践操作

03

申请材料

申请书、身份证明、土地权属证明或土地承包合同等相关证据材料。

申请条件

申请人必须是与土地纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织；有明确的被申请人、具体的仲裁请求和事实依据。

受理程序

仲裁委员会收到申请后，应在规定时间内进行审查，符合受理条件的，予以受理并通知申请人；不符合受理条件的，不予受理并说明理由。

仲裁委员会可以通过现场勘查、询问当事人、证人、调取相关证据等方式进行调查取证。

调查取证方式

调查取证前，应通知当事人到场；当事人不到场的，不影响调查取证的进行。调查取证过程中，应制作笔录并交当事人签字确认。

调查取证程序

在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，当事人可以申请证据保全。仲裁委员会认为必要的，也可以主动采取证据保全措施。

证据保全

庭审准备

仲裁委员会应在开庭前将开庭时间、地点等事项通知当事人。当事人应按时到庭参加庭审。

庭审程序

庭审按照申请人陈述、被申请人答辩、举证质证、辩论、最后陈述等顺序进行。庭审过程中，仲裁员应认真听取当事人的陈述和辩论，并进行必要的询问和调查。

庭审记录

庭审过程应制作笔录，并由当事人签字确认。当事人认为笔录有误的，有权要求补正。

裁决作出

仲裁庭在查明事实、分清责任的基础上，依法作出裁决。裁决书应写明裁决结果和作出该裁决的理由。裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章。

裁决执行

当事人应当自觉履行裁决书确定的义务。一方不履行的，另一方可以向人民法院申请执行。人民法院经审查认为裁决书合法有效的，应当予以执行。

农村土地仲裁中的证据规则与运用

04

包括土地承包合同、土地权属证书、政府文件等，收集方法包括向当事人或相关机构调取原件或复印件，并核实其真实性。

书证

如土地界桩、测量标志等，收集方法包括现场勘查、拍照、录像等，同时需注意物证的保管和标识。

物证

向了解案件情况的证人进行调查取证，收集方法包括询问笔录、录音录像等，需注意证人的身份核实和证言的真实性。

证人证言

由专业机构或专家对土地争议事项进行鉴定，收集方法包括委托鉴定机构进行鉴定，并核实鉴定机构和专家的资质。

鉴定意见

真实性审查

关联性审查

合法性审查

证明力判断

01

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04

核实证据来源、形成过程、内容等是否真实可靠，排除虚假证据。

判断证据与土地争议事项是否有关联，确定证据的证明力。

审查证据的收集、提供、保全等是否符合法律规定，排除非法证据。

根据证据的真实性、关联性、合法性等因素，综合判断证据的证明力大小。

农村土地仲裁中的法律适用问题探讨

05

该法规定了物权