天平社区1号住宅楼土建工程量清单报价.doc

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天平社区1号住宅楼土建工程量

清单报价

摘要

建设工程工程量清单是一份主要反映建设项目的各组成建设项目工期、基础设施建设项目、其余建设项目名称施工及有关内容的表格。一般情况下，这份清单是由具有编制和评标能力的投标者或其代理人以及具有相应资格的工程造价顾问，根据统一的工程量清单计算规则、项目编码、项目名称和测量单位，包括了零件工程量清单，措施清单，其他项目清单。

本次设计是以天平社区1号住宅楼为对象，根据工程量清单的编制依据，对天平社区1号住宅楼土建做详细研究，最后编制出工程量清单文件。在制定天平村1号住宅楼土建工程的量清单时，要将工程量清单定价的原理与方法结合起来，利用广联达软件GTJ,GCCP等，对其进行了工程量清单的投标。本工程造价共计33,135,792.65元。

关键词：广联达软件；工程量清单；工程造价

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目录TOC\o1-3\h\u

10935第1章绪论 1

135891.1研究目的和意义 1

263651.2设计的内容及要求 1

11498第2章设计说明 2

72062.1工程概况 2

203752.2工程量清单编制原则 2

95392.3工程量清单编制依据 3

148392.4工程量清单编制应该注意的问题 3

18854第3章设计内容 4

175123.1广联达软件GTJ、GCCP的应用 4

238463.2设计过程出现的问题及解决方案 11

9361第4章工程量清单编制文件 13

213274.1投标总价封面 13

190154.2投标总价扉页 14

259094.3单位工程费用汇总表 15

144914.4分部分项工程量清单与计价表 16

99264.5分部分项工程量清单综合单价分析表 24

256904.6单价措施项目清单与计价表 49

40504.7总价价措施项目清单与计价表 50

111384.8单价价措施项目工程量清单综合单价分析表 51

240924.9总价措施项目工程量清单综合单价分析表 55

218864.10单位工程人材机价差表 57

8502第5章造价结果分析 59

189845.1造价分析 59

15235.2造价偏差分析 59

24028总结 60

26293参考文献 61

17185致谢 62

保定理工学院本科毕业设计

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第1章绪论

1.1研究目的和意义

实行工程量清单计价对于建设市场良好的秩序具有重大意义，对控制工程的投资，提高了对资源的使用效率，对维护工程市场秩序，促进了社会主义经济的发展，具有重要的意义。从而推动建筑业的良性发展，实现建筑业的良性竞争。

本文以“天坪小区1号居住楼”为例，采用广联达BIM土建计量平台，对其进行了总结，并采用广联达云计价平台GCCP对其进行了单价计算，最后采用了“清单定价”的方法，实现了对工程成本的有效控制。用最优配置，最优投资，最优收益。

1.2设计的内容及要求

本次设计是以天平社区1号住宅楼为对象，根据工程量清单的编制依据，对天平社区1号住宅楼土建做详细研究，最后编制出工程量清单文件。在制定天平村1号住宅楼的土建工程量清单时，将明码标价的原理与方法结合起来，利用广联达软件GTJ,GCCP等，对其进行了土建工程量清单的投标。

第2章设计说明

2.1工程概况

本工程为山东省泰安市岱岳区棚户区住房改造工程天坪街道天平社区建设项目一号住宅楼，位于山东省泰安市岱岳区，总建筑面积为16173.44㎡。其中，地上建筑为住宅，配套共建，地下部分为车库和器材房，部分为人防工程。住宅部分为RC剪力结构，其他部分为RC框式结构。建筑物的地震作用等级为C级，设防强度为7度。准许50年，地面住宅防火级别为1级，地面公用（公建）防火级别为2级，地面地下建筑防火级别为1级。建筑地下室防水等级一级，三道设防，高层居民楼屋顶防水等级Ⅰ级，两道设防，多层配套共建防水等级Ⅱ级，一道防水设防。该项目的一楼是一个地下停车场和装备用房，部分是一个人防项目，它是一个核六级常六级的二级人防人员隐蔽设施。该项目的地面全部采用整体式浇筑。外墙外护段底层为剪力墙，在粉刷内墙之前，必须做好埋设钢管的埋设工作。地基采用柱下自立地基和全屋地基。在主、副梁交点部位设置的加劲肋和悬挂钢筋的位置和数目，参见梁体平面布置。

2.2工程量清单编制原则

（1）工程量清单编制的重要性不言而喻，因为它直