大同凯德住宅小区楼施工组织设计样本.doc

山西省第五建筑工程公司

先进施工组织设计评审材料

大同市凯德世家住宅社区二期项目21#楼工程施工组织设计

编制：

审核：

审批：

山西省第五建筑工程公司

二〇一四年六月十日

目录

一、编制根据…………………2

二、工程概况………………2

三、施工布置…………………6

四、施工总进度筹划…………8

五、施工准备…………………8

六、重要资源配备筹划……………………9

七、重要施工方案……………10

八、施工现场平面布置………………………53

九、新技术、新材料、新工艺、新设备应用………………58

十、成品保证办法……………58

十一、季节性施工办法………………………58

十二、工期保证办法…………66

十三、质量保证办法及质量保证体系………71

十四、安全保证办法…………81

十五、消防保证办法…………90

十六、文明施工保证办法………………91

十七、节能环保环保…………91

十八、提高工程质量、保证工期、减少造价合理化建议……94

十九、地上、地下线管及其他设施保护加固办法……95

附表：附表一：拟投入本工程重要施工设备表

附表二：拟配备本工程实验和检测仪器设备表

附表三：劳动力筹划表

附图1：组织机构框图

附图2：质量保证体系框图

附图3：安全保证体系图

附图4：施工平面布置

附图5：施工进度网络筹划图

一、编制根据

1、北京中天建中工程设计有限责任公司设计建筑、构造、给排水、采暖、电气等所有设计施工图。

2、《大同市建设工程安全生产、文明施工管理规定》、《大同市文明施工实行细则》、《大同市建设工程达标文明地工实行细则》。

3、通过现场调查、采集、征询所获得资料及现场施工条件。

4、建设部颁发《建筑工程施工现场管理规定》；《建筑分项工程施工工艺原则》；《建筑设备安装分项工程施工工艺原则》。

5、现行工程建设国家规范、强制性原则及行业原则。

二、工程概况

（一）建筑概况

序号

项目

内容

1

建筑面积

28073.91m2

2

建筑功能

地上住宅，地下人防、储藏

3

建筑层数

地上三十四层，地下三层

4

建筑层高

地下某些：夹层3m、负一层3m、负二层3.25m地上某些：一层~三十四层2.9m

5

绝对标高

±0.000=1047.5m

室内外高差

0.45m

基本标高

基本底标高为-10.2m

檐口高度

99.85m

建筑总高度

102.75m

6

耐火级别

I级、I类

人防概况

甲类，核6B级二等人员掩蔽所

7

外墙

1~3层干挂花岗岩，4层以上涂料外墙面

门窗工程

断桥铝合金中空玻璃保温窗

屋面工程

70厚挤塑聚苯板

二道自粘型SBS防水卷材（单层3厚，聚酯胎）

8

内装修

顶棚

装饰石膏板吊顶、刮腻子喷白

楼地面工程

水泥楼面、地砖楼面

内墙

水泥、石膏砂浆抹砌块、砼墙面。乳胶漆饰面

9

防水工程

地下防水

2道聚乙烯丙纶复合防水材料

屋面防水层

自粘型SBS防水卷材

卫生间

1.5厚聚合物水泥基防水涂料

（二）构造概况

序

号

项目

内容

1

构造形式

基本构造

筏板基本

主体构造

剪力墙构造

2

地基

CFG桩地基

3

地下防水

砼自防水

防水底板、顶板、外墙混凝土抗渗级别为P6。

柔性防水

聚乙烯丙纶复合防水材料

4

混凝土

强度级别

基本垫层

C15

筏板基本、地梁、人防顶板

C30，砼抗渗级别P6

地下二层及地下一层

夹层及加强层（一~五层）

墙、暗柱、连梁C35

人防墙体C40（抗渗P6）

墙、暗柱、连梁C40

六~十层

十一~屋面层

墙、暗柱、连梁C35

墙、暗柱、连梁C30

人防层除外夹层~屋面层

楼层梁、板为