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青岛市房地产居间合同

委托人甲（出售、出租方）

居间方

委托人乙（买入、承租方）

第一条（订立合同的前提和目的）

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和

协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人

甲、乙订立房地产交易

________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，

订立本合同。

第二条（提供居间房地产的座落与情况）

委托人甲的房地产座落于________市________区（县）_________

路________弄________号_______室共________套，建筑面积为______

___平方米，权属为________，权证或租赁凭证编号__________，

其他情况____________。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条（委托事项）

（一）委托人甲委托事项（共_______项）

主要委托事项：

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1、________________________________

2、________________________________

其他委托事项：

1、________________________________

2、________________________________

3、________________________________

（二）委托人乙委托事项：（共____项）

主要委托事项：

1、

2、

其他委托事项：

1、

2、

3、

第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）

（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人

甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）

第2页共16页

1、按该房地产__________（总价款／月租金计）____％，具体数

额为________币_______元支付给居间方；

2、按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。

（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人

乙按照下列第_______种方式计算支付佣金；（任选一种）

1、按该房地产________（总价款／月租金计）_______％，具体

数额为_________币________元支付给居间方；

2、按提供服务所需成本计_________币________元支付给居间方

。

（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金

：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（

）项的，将合同约定收取佣金的________％，具体数额为________币_

__________元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（

）项的，将合同约定收取佣金的

％，具体数额为______币_________元，退还委托人乙。

第五条（合同在履行中的变更及处理）

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面

通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_____天内，签订

第3页共16页

补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意

；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书

面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条（违约责任）

（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的；

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的