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物业公司各岗位工作职责
篇1:物业公司各岗位工作职责
公司各岗位工作职责
为明确公司各岗位职责,明确分工,强化内部管理,加强风险控制,
提高工作效率,制定本制度,本公司的岗位根据需求将实行一人一岗,
一人多岗,一岗多人的上岗形式。
一、总经理室各岗位工作职责
(一)公司总经理岗位工作职责
1、编制并实施公司的发展规划,重大质量计划和经营目标。
2、负责日常经营管理,主持公司会议。
3、贯彻执行董事会决议,执行上级领导所交办的各项工作。
4、审核公司的重要文件,以及公司对内、对外的重要业务合同。
5、审核公司采购计划,签收以公司名义收受的文件。
6、任免主管级以上人员,审批入离职员工。
7、审批年度员工绩效考核报告。
8、审核和分析公司财务报表,控制资金合理支出,在权限范围内
审批各项费用,对因经营不善而导致企业亏损负责。
9、研究经营法规,协调外部关系。
10、塑造企业形象,确立企业文化,抓好团队建设;审批商户,员
工的合理投诉并批示整改意见。
(二)公司副总经理岗位工作职责
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1、对总经理负责,协助总经理做好公司内部的日常管理工作。
2、在公司总经理的领导下负责分管运营管理中心,协调人事行政
中心等部门的日常管理。
3、负责安排,管理对员工的直接管理服务。
4、及时处理现场投诉等事宜,妥善安排善后事宜,定期专访客人
后期服务工作的意见和建议,对客人的投诉要百分之百进行回访。
5、负责监督、检查所管部门的工作完成情况,并协调各部门关系。
6、在总经理授权情况下,签订有关合同。
7、在权限范围内处理公司内部管理事宜。
8、负责制定分管部门年度、月度工作计划,员工业务知识培训、
并组织实施。
9、执行上级领导和公司总经理交办的其他工作。
二、办公室各岗位工作职责
(一)办公室主任岗位工作职责
1、在公司副总经理的直接领导下,负责处理办公室日常事务;向
总经理负责,主持办公室的全现工作,同时严格执行副总经理的各项
指标,有权询问、检查、督促各部工作计划的执行情况。
2、负责安排公司各类文稿的草拟、审核工作,有权检查、督促岗
位责任制在操作层的执行情况,及时发现问题并提出整改意见,落实
奖惩制定。
3、加强与各部门的联系和沟通,对工作中具体问题不推诿,有权
协调各部门的工作运作和人际关系。
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4、加强业务学习,提高管理能力,促使各部门工作实现标准化、
科学化、现代化、有权向领导提出创新改革的意见和建议。
5、恪守保密原则,督促有关部门及办公室工作人员加强文件管理,
严格会议制度增强保密观念。凡属公司尚未正式公布的决定、决议、
指示等,本人无权传播。
6、负责公司员工的人事、工资、劳保、福利及计划生育等。
7、负责公司的行政印签和专用印签,以及对外公文的行文等。
8、负责员工的年中、年终绩效考核等工作。
9、完成总经理、副总经理交办的其他工作。
(二)行政助理岗位工作职责
1、协助办公室主任办理本公司劳动人事管理工作,包括招聘、培
训、考核和人力资源规划等。
2、负责拟订公司活动的工作计划,并报主任审核。
3、负责做好各种文件资料的起草、打印、发放和档案管理。
4、协助办公室主任做好考勤管理。
5、负责登记和处理商户的管理投诉及专访商户。
6、负责公司各种证件的办理、年审、保险事项。
7、兼职公司物品的采购。
8、负责公司材料仓库的日常管理。
9、执行上级领导和公司交办的其他工作。
(三)前台文员岗位工作职责
1、负责前台文员接待服务工作。客户来访马上起立,面带微笑,
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主动与客户打招呼,并做好来访登记。
2、负责前台办公区域的整洁,不得摆放个人物品。办公椅摆放整
齐,离开时将办公椅推回办公台内。
3、负责公司电脑、复印机的管理,并做各种文件资料的打印、校
对、收发传真和报刊、书籍的征订等工作。
4、工作期间不得大声喧哗、不得吃零食、看报或做其他与工作无
关的事,切记不得在岗位上用餐。
5、负责电话的接听及转接。电话铃响3声内必须接听,并说"您好,
公司"。
6、提前10分钟到岗
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