质量通病防治措施最终样本.doc

工程质量通病防治

专项施工方案

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目录

TOC\o"1-3"1、工程概况 2

2、也许浮现质量通病 3

3、质量通病防治组织办法 4

3.1质量管理组织 4

3.2各级人员素质规定 5

3.3各级人员质量职责 5

3.4质量控制流程 6

4、质量通病防治管理办法 7

5、质量通病防治技术办法 8

5.1墙体工程质量通病防治办法 8

5.2钢筋混凝土工程质量通病防治办法 9

5.3楼地面工程质量通病防治办法 13

5.4内外墙面抹灰质量通病防治办法 16

5.5门窗工程质量通病防治办法 17

5.6屋面工程质量通病防治办法 18

5.7外墙防渗技术办法 20

5.8水泥地面防起砂、开裂技术办法 21

5.9标高及构造尺寸控制技术办法 22

5.10给排水工程质量控制 22

5.11电气工程质量控制 24

5.12其她办法 26

1、工程概况

一、建设与概况

1、工程名称：池州·水木清华二期11#、12#、13#、14#及商业楼

2、建设单位：池州科缘置业有限公司

3、设计单位：上海经纬建筑规划设计研究院有限公司

4、监理单位：湖北亚太建设监理有限责任公司

5、建设地点：池州市青阳路与百牙路交叉口。

6、构造类型：框架构造

7、质量原则：工程质量验收达到国家现行规范合格原则。

8、工期规定：200日历天。

9、工程保修期：保修期按国家规定，对本工程进行保修。

10、施工条件：施工场地拆迁所有完毕，施工用水、用电已接入施工场地。

二、建筑阐明

(一)每幢楼建筑阐明

11#楼建筑面积为3042.31平方米，框架构造九层，建筑高度26.1米；

12#楼建筑面积为2942.05平方米，框架构造九层，建筑高度26.1米；13#楼建筑面积为3219.9平方米，框架构造6+1层，建筑高度18.188米。

14#楼建筑面积为2951.74平方米，框架构造6+1层，建筑高度17.908米；商业楼建筑面积为458.60平方米，框架构造二层，建筑高度6.95米；2、本项目为火灾危险性类别为丙2类，耐火级别为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度、类别为丙类。

2、也许浮现质量通病

依照本工程实际内容和常用质量通病浮现状况，本工程也许浮现质量通病项目有：

2.1、墙体裂缝

2.2、钢筋混凝土现浇板裂缝

2.3、楼地面渗漏

2.4、内外墙抹灰空鼓、阴阳角不顺直等

2.5、门窗渗漏

2.6、屋面渗漏

2.7、外墙渗漏

2.8、水泥地面起砂、开裂

2.9、室内标高和几何尺寸控制

2.10、给排水质量控制

2.11、电气工程质量控制

2.12、其她质量通病控制办法

3、质量通病防治组织办法

认真贯彻执行GB/T19001—ISO-9001原则，建立公司级、政府级、项目级质量监控三级质量保证体系。按照系统工程原理，对质量目的进行分解，配备专职质量监督人员，并贯彻各级质量责任制，制定和明确质量控制流程。

3.1、质量管理组织

项目经理部

质安部

工程部

其她职能部门

专业工长

专职质检员

分包专业工长

各班组长

3.2、各级人员素质规定

挑选工作责任心强、经验丰富先进项目经理和技术骨干负责工程施工，实行公司领导下项目经理负责制，直接面对项目进行协调。选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好我司在册职工参加施工，不搞分包和私招乱雇，从主线上保证项目所需劳动者素质，从而为实现工程质量目的奠定坚实基本。

3.3、各级人员质量责职

3.3.1、项目经理质量责职

本工程项目最高领导者，应对整个工程质量全面负责，并在保证质量前提下，平衡进度筹划、经济效益等各项技术指标完毕，并敦促项目所有管理人员树立质量第一观念。

3.3.2、技术负责人质量责职

项目质量控制及管理执行者，应对整个工程质量工作全面管理，从质保筹划编制到质保体系设立、运转等，均由技术负责人负责，同步，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量责任贯彻。

3.3.3、项目副经理质量责职

项目副经理作为主管生产项目领导，应把抓施工质量作为重要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工质量带来影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指引书等进行操作检查、按规范、原则组织自检、互检、交接检所有验收。

3.3.4、质检员质量责职

质检人员作为项目对工程质量进行全面检查重要人员，应具备相称施工经验和吃苦耐劳精神，在浮现质量隐患及时发出整治告知单，并监督整治达到相应质量原则，对形成质量问题有独立解决能力。

3.3.5、施工工长质量责职

施工工长作为施工现场直接指挥者，一方面自身应树立质量第一观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组不规范操作，质量达不到