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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协 议:第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦 ;位于第_
____层,
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房 屋用途。第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至 ___年___月___日止 。第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调 整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充 协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房 屋前办妥。交易后如有上述未 清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的 ,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月 检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常 的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监 督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;
2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付 甲方(相当于一个月房租的金 额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租 赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示 不续租的,则视为同意乙方继续 承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不 租的,应提前一个月告知甲方, 甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一 方违反本合同的规定,按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁 损和造成损失的,双方互不承 担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双 方另行议定,并签订补充协议 。补充协
议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可 分割之一部分。本合同及其附 件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事 项,均遵照中华人民共和国有 关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、
乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生 效,一式三份,甲、乙双方各 执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
___年___月___日 ___年___月___日
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