郑州英协花园四期高层住宅楼工程主体施工组织设计样本.doc

郑州英协花园四期高层住宅楼工程主体施工组织设计

编制依据

⑴招标文献；

⑵本工程既有建筑、构造、基坑围护及安装等施工图纸；

⑶工程地质勘察资料、答疑文献；

⑷国家现行施工规范和原则及省、市现行关于法律、法规等文献；

⑸现行建筑、安装等劳动定额；

⑹现场踏勘观感。

使用国家及地方规范清单

⑴工程测量规范（GB50026-93）；

⑵地基与基本工程施工及验收规范（GBJ202-）；

⑶砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-）；

⑷砼构造工程施工及质量验收规范（GB50204-）；

⑸泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；

⑹屋面工程技术规范（GB50207-）；

⑺地下防水工程施工及验收规范（GBJ50108-）；

⑻建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-）；

⑼钢筋砼高层建筑构造设计与施工规程（JGJ3-91）；

(10)建筑施工安全检查原则（JGJ59-99）；

(11)施工现场暂时用电安装技术规范（JGJ46-88）；

(12)钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）；

(13)建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-）；

以上规范以最新发布为准

一、工程概况

英协花园四期B区高层住宅工程，总建筑面积17750m2，建筑总高度

建设单位：英协（河南）房地产有限公司

设计单位：煤炭工业部郑州设计研究院

建设地点：商贸路东、郑汴路北

重要设计参数及概况如下：

（一）地基与基本

本工程基本形式采用板筏基本，砼标号为C35，基本垫层砼采用C10，地下通道、基本底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗级别为S8，上述抗渗砼某些及地下室顶板砼均掺UEA—H12%。

（二）主体构造工程

混凝土工程：剪力墙、柱、梁、板混凝土，24.750m如下为C40，24.750m至45.750m为C35，45.750m至96.750m为C30，

砌体工程：±0.000如下采用Mu10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；一至八层采用250厚加气混凝土块，八层以上采用250厚加气混凝土块，均用M5混合砂浆砌筑。

（三）装饰工程

室外采用涂料面层，室内装修以拉毛解决为主，面层顾客自理，但公用某些采用涂料面层。

（四）门窗工程

1、门窗工程重要采用塑钢门窗，某些采用乙级防火门、甲级固定防火窗、高档木门等；

2、外门立樘均居墙中，平开木门立樘均与启动方向墙面平，所有管井门均启动方向墙面平；

二、施工布置及施工办法

布置原则

实际特点，特拟定如下布置原则：

依照本工程既定质量和工期目的，结合工程特点进行分解，拟定各阶段目的。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性制定相应技术管理和施工等保证办法，贯彻专人跟踪管理，项目经理重点监控。

加强施工过程中动态管理，合理安排劳动力和施工设备投入，在保证每道工序工程质量前提下，立足抢时间，争速度，科学组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有筹划、有目的严格管理分包单位，严格控制核心工序施工工期，保证按期、优质、高效地完毕工程施工任务。

施工顺序及施工阶段划分

1、施工顺序：

针对工程实际状况，按先构造后建筑，先主体后附属，从下到上施工顺序进行施工，为保证施工工期，某些施工工序之间筹划进行交叉施工。重要施工顺序如下：

主体构造工程施工，涉及主体钢筋砼构造、砖砌体、屋顶构造施工等。

初步装饰施工，分阶段及时插入。

2、依照工程特点，将本工程施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。

基本施工阶段：±0.00如下工作，砼底板、地下室钢筋砼构造、地下室防水等施工；

主体构造施工阶段；

内外装修施工阶段;

室外扫尾工程施工阶段：涉及室外各种配套项目施工。2．施工段划分

依照工程实际状况，依照工作量、轴线等科学合理划分施工段。

构造层施工

1.1原则层：测点放线→复核→施工缝解决→柱墙扎筋、预埋、预留孔洞→验收→柱墙支模→支梁板模→扎梁板钢筋、预埋、预留孔洞→验收→砼整体浇筑→养护。

1.2砖砌体施工：

清理→放线→砌墙体，墙内埋管→竖向管线安装→竖管试压保温→砌竖井墙体。

外装饰：

内装饰：构造解决→放线→贴灰饼冲筋→立门、窗框→各类管道水平安装→管道试压→墙面抹灰→地面清理→做地面→安装门窗→小五金→调试→清理→交工。

2.2外装饰：预埋件整顿→弹线→安装塑钢窗框→墙面抹灰→外墙涂料→安装玻璃→嵌缝和防水解