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建筑装修承包合同

2022建筑装修承包合同正文内容

合同编号：

发包方：(以下简称“甲方”)

承包方：(以下简称“乙方”)

根据相关法律、法規的規定，甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上，为保證工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好協商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以資共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名稱：

2、工程地点：

3、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

5、工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

6、合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方協商同意并签名确认后增减该部分费用。

第二条施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

(2)甲方委託乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第三条甲方义务

1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行負責。

2、負責辦理施工所涉及的申請、审批等手续，并負責交纳物业管理处和报批的全部费用

3、負責提供施工所需的水源、电源;

4、負責協調乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，負責到有关部门辦理相应的审批手续;

6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，負責做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

7、参与工程质量和施工进度的检查监督，辦理验收、变更登记手续和其他事宜，負責材料进场、竣工验收。

8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

第四条乙方义务

1、指派为乙方驻工地监理，負責本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解決由乙方負責的各项事宜。

2、施工中严格执行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及质量标准，按期保质完成工程;

3、严格执行有关施工现场管理規定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

4、保护好原场所室内的家具和陈设，保證室内上、下水管道的畅通;

5、保證施工现场的整洁，工程完工后負責清扫施工现场。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应協商一致，双方签名确认，同时調整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

第六条材料的提供

1、由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或規格差异造成工程损失的，由甲方負責。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并辦理交接手续;乙方验收后应負責妥善保管。

2、由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或規格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方負責。

第七条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按約定完成其应負責的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条工程款支付方式

1、合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金額(含工程款总额和增加项目金額)的%，即元。

第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金額(含工程款总额和增加项目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金額(含工程款总额和增加项目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方