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店铺转让协议书

甲方：

身份证号：

联系电话：

乙方：

身份证号：

联系电话：

鉴于：甲乙双方共同投资设立店铺,并于年月日签订合伙协议。店铺投资共计人民币100,000元,其中,甲方占60%股份,投入60,000元,乙方占40%股份,投入40,000元。

现在,甲方愿意将经营权、店面租赁合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让。根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:

一、店铺转让情况、价格及转让款的支付期限和方式:

1.甲方将其所持有的60%股份,以人民币60,000元的价格转让给乙方。

2.乙方应于本协议签订之日起立即支付全部转让款60,000元给甲方。

二、保证:

甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处置权,保证该股份未设定质押,未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担:

1.本协议生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。

2.如因甲方在签订本协议时,未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务,致使乙方遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任:

1.本协议一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按约定全面履行义务,应依法承担责任。

2.如因甲方原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或严重影响乙方实现本协议目的,甲方应按乙方已支付转让款的双倍支付违约金。如违约金低于实际损失,甲方还应补偿。

3.如乙方未能在约定时间内付清全部转让款,每逾期一天,应按转让款金额的1%支付赔偿金。

五、有关费用的负担:

在本次股份转让过程中发生的有关费用,由甲方承担。

六、争议解决方式:

因本协议产生的或与之有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,可向所在地人民法院提起诉讼。

七、生效条件:本协议经甲乙双方签字后生效。

八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:(转让方)

乙方:(受让方)

丙方:(商铺出租方)

根据《合同法》,就甲方将位于的商铺转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经友好协商,达成以上协议。

第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

转让方(甲方)

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

房东(丙方)：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止，年租金为6000元人民币.

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，