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房地产项目法律服务合同

甲方：______

乙方：______

应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的___

___

房地产项目（下称本项目）提供法律服务。经双方协商一致，订立以

下协议，共同遵照履行：

一、法律顾问组成员及聘期

乙方指派______、______、______

律师组成法律顾问组，______律师担任组长。

法律顾问组的聘期自______年______月______

日起至本项目结束止。本项目预计______年______月______

日结束。

二、法律顾问组提供法律服务的职责范围

法律顾问组向甲方提供以下法律服务：

1.起草、修改本项目前期拆迁合同；

2.参与本项目工程招投标事务，审查招投标文件；

3.审查、修改本项目工程设计合同；

4.参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改；

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5.审查、修改本项目工程委托监理合同；

6.参与审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合

同；

7.审查、修改甲方采购设备和材料的合同；

8.协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据；

9.协助甲方处理因工程造价引起的争议；

10.

参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价；

11.

接受甲方委托，担任代理人，参加本项目开发过程中发生的诉讼、调

解、仲裁活动；

12.

代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务

；

13.接受甲方委托，办理本项目其他专项法律事务。

三、法律顾问组的工作方式

1.甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律顾问办理的事务，由

甲方填写《法律顾问组需办事项》，提前通知法律顾问到甲方处办理

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；法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为

办理。

2.在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲

方处办公。甲方指定______为法律顾问组的联系人，乙方指定______

为联系人。

四、甲方为法律顾问组提供的工作条件

在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问提供必要的办公

条件。

五、法律顾问费的收取办法和结算方式

1.依据国家计委、司法部计价费（xx）286

号《律师服务收费管理暂行办法》的规定，甲方向乙方支付法律服务

费人民币______元，本协议签订时支付______元，______年______

月______日支付______元。

2.法律顾问为甲方提供本合同第二条第1-

10项服务时，不另行收费；甲方委托乙方办理本合同第二条第11项服

务时，乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的基础上，下浮_____

_％另行收取代理费。

3.法律顾问为办理甲方事务在______

市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴___

___

以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负担。

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六、双方责任

1.法律顾问组应勤勉尽责，维护甲方的合法权益，在甲方授权的

范围内履行职务，并对所经办事务的合法性负责。因法律顾问的过错

而给甲方造成损失的，乙方按有关规定进行赔偿。

2.甲方应如实向法律顾问组叙述情况，提供有关材料。法律顾问

在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承

担。

七、合同的变更、解除和终止

1.双方应信守本合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更

改、解除和终止本合同。

2.甲方在下述情况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同或要

求更换法律顾问：

（1

）法律顾问不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改

正的；

（2）因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。

3.乙方在下述情况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同：