DB21T 3942-2024 建筑消防设施维护保养技术规程.docxVIP

ICS13.220

CCSC80

DB21

辽 宁 省 地 方 标 准

DB21/T3942—2024

建筑消防设施维护保养技术规程

Technicalcodeofpracticeformaintenanceofbuildingfirefightingfacilities

2024-03-30发布 2024-04-30实施

辽宁省市场监督管理局 发布

DB21/T3942—2024

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I

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II

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目 次

前言 II

范围 1

规范性引用文件 1

术语和定义 1

一般规定 1

维护保养流程 2

维护保养内容及方法 3

附录A（资料性）建筑消防设施维护保养原始记录表 24

附录B（资料性）建筑消防设施维护保养报告书 26

附录C（资料性）建筑消防设施维护保养周期、数量表 51

附录D（资料性）建筑消防设施故障维修记录 38

前 言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由辽宁省消防救援总队提出并归口。

本文件起草单位：辽宁省消防救援总队。

本文件主要起草人：吴振坤、马辛、王粟、刘帅、李丹丹、郑晓亮、邵一平、石玉。

本文件发布实施后，任何单位和个人如有问题和意见建议，均可以通过来电或来函等方式反馈，我们将及时答复并认真处理，根据实际情况依法进行评估或复审。

归口管理部门及文件起草单位通讯地址：辽宁省消防救援总队（沈阳市皇姑区松花江街8号），联系电话：024

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建筑消防设施维护保养技术规程

范围

本文件规定了建筑消防设施维护保养的要求、检查方法和周期。

本文件适用于在辽宁省内开展建筑消防设施维护保养工作的消防技术服务机构。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T5907.2 消防词汇 第2部分：火灾预防GB 25201 建筑消防设施维护管理

GB 29837 火灾探测报警产品的维修保养与报废

XF 503 建筑消防设施检测技术规程

DB21/T2869—2017 消防设施检测技术规程

术语和定义

GB/T5907.2界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

维护保养maintenance

依据消防法律法规和消防技术标准运用专业知识、技能和设备，对建筑消防设施进行外观检查、功能测试、保养、档案管理等工作。

维护保养项目maintenanceitems

指消防技术服务机构接受社会单位委托，按照合同约定提供维护保养服务的设有消防设施的单体或多栋建筑物、构筑物。

一般规定

消防技术服务机构每次维护保养不应少于2人。维护保养人员应具备注册消防工程师或消防设施操作员资格。

建筑的产权单位、管理和使用单位（以下简称“委托单位”），应保证消防设施定期维护保养，确保建筑消防设施完好有效。

项目负责人和项目维护保养人员应到现场实际开展工作，按要求填写《消防设施维护保养原始记录表》（见附a），并在《消防设施维护保养报告》（见附b）签名并加盖消防技术服务机构和注册消防工程师印章。

维护保养设备应按有关规定进行定期检定或校准并提供有效证明文件。

维护保养周期：消防技术服务机构应按照《建筑消防设施维护保养周期、数量表》（附录c）对受委托范围内的消防设施维护保养项目每月至少一次维护保养服务；重要节假日、重大活动应根据委托单位的需要进行专项维护保养服务。

维护保养区间以合同约定的开始时间为首月，应开展年度维护保养，年度维护保养包含半年度、季度、月度维护保养的全部内容；

半年度维护保养包含季度、月度维护保养的全部内容；c）季度维护保养包含月度维护保养的全部内容。

在维护保养过程中发现存在的问题，消防技术服务机构应告知委托单位立即整改落实，并如实记录到维保记录中，待整改完毕后消防技术服务机构应再次进行检查。

维护保养流程

签订维保合同

消防技术服务机构承接维护保养业务，应与委托单位签订《建筑消防设施维护保养合同》并及时将该项目录入到“社会消防技术服务信息系统”。

维护保养准备

消防技术服务机构应搜集维护保养项目