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昆明星耀水乡轻型木结构工程

工

程

施

工

总

结

上海捷立建筑装饰工程

09月27日

工程简况

工程名称：昆明星耀水乡住宅项目轻型木结构主体工程

建设单位：昆明星耀（国际）俱乐部

监理单位：云南发展建设监理

勘查单位：中国有色金属工业昆明勘察设计研究院

设计单位：云南省城镇计划设计研究院

监督单位：嵩明县建设工程质量监督站

承包单位：上海捷立建筑装饰工程

工程地址：嵩明县杨林镇嘉丽泽农场

工程概况

昆明星耀水乡住宅项目木结构主体工程，于3月9日本企业和建设方签署施工承包协议，于6月12日签署协议补充协议（1），3月25日签署协议补充协议（2）。自4月20日正式开工，至4月10日停止施工，因为各方面原因于5月29日签署终止协议协议。二组团施工项目提前终止，仅完成原计划内131栋木结构主体工程。

本工程设计为独栋别墅民用建筑，总建筑面积140130.34㎡。该工程实际累计建造完成木结构915栋，其中A户型728栋，B户型136栋，C户型19栋，D户型11栋，E户型7栋，垂钓中心13栋，教堂1栋。系北美轻型木结构，八级抗震设防。

一组团A户型134.69㎡，27栋，B户型（B1户型190.62㎡，B2户型196.62㎡，B3户型191.1㎡，B4户型191.48㎡），27栋。C户型277㎡，19栋，D户型431㎡，11栋，E户型770㎡，7栋。施工总面积24241.61㎡。4月20日进场开工，9月30日完工。单价ABC户型1300元╱㎡（协议内），DE户型1365元╱㎡（补充协议（2））。

二组团A户型134.69㎡，110栋，B户型（B1户型190.62㎡，B2户型196.62㎡，B3户型191.1㎡，B4户型191.48㎡），21栋。施工总面积18869.82㎡。10月10日进场开工，4月10日完工。单价均是1365元╱㎡（补充协议（2））。

三组团A户型134.69㎡，262栋，B户型（B1户型190.62㎡，B2户型196.62㎡，B3户型191.1㎡，B4户型191.48㎡），88栋。施工总面积52276.9㎡。8月2日开工，6月20日完工。单价均是1365元╱㎡（补充协议（2））。

四组团A户型134.69㎡，93栋。施工总面积12526.17㎡。10月10日进场开工，4月10日完工。单价均是1365元╱㎡（补充协议（2））。

五组团A户型134.69㎡，107栋。施工总面积14411.83㎡。10月10日进场开工，4月10日完工。单价均是1365元╱㎡（补充协议（2））。

六组团A户型134.69㎡，129栋。施工总面积17375.01㎡。10月10日进场开工，4月10日完工。单价均是1365元╱㎡（补充协议（2））。

垂钓中心33㎡，13栋。施工总面积429㎡。单价均是1365元╱㎡（补充协议（2））。

木结构施工范围：外墙维护结构木龙骨和内墙木龙骨部分；外墙OSB板及呼吸纸（不包含墙体石膏板饰面和保温棉），楼面OSB板（不包含木楼梯），屋架、屋面OSB板和玻纤瓦（不包含雨落水和天沟部分）。

工程施工依据

1、建设单位和施工单位签署正式协议及协议；

2、设计单位设计图纸、施工说明；

3、施工单位经审批施工组织设计及各专题施工方案；

4、国家、行业现行法律法规及木结构工程施工质量验收规范、质量评定标准；

5、国家现行颁布强制性标准；

6、上海捷立建筑装饰综合管理体系手册及加拿大木业协会轻型木结构施工工艺标准。

工程施工概况

我单位在接到中标通知书后，立即着手工程开工准备工作：组织了一个责任心强，业务能力过硬管理班子；组织了一支技术过硬、能打硬仗、服从管理施工队伍；工程施工机械设备及开工所需多种材料在开工前全部落实到位。

在施工过程中，我单位严把材料质量关，进场多种材料必需符合设计要求和行业标准及国家规范。进场材料必需跟随提供质保书、合格证及相关检测汇报等资料，无合格证、质保书材料一律拒收。材料进场后，现场材料员和质检员全部对材料外观质量、规格尺寸、型号等进行了抽检，对有问题材料决不放行，进场材料自检合格后报监理验收，并对材料进行见证取样抽样检测，待检测结果合格后方用在工程上。

为确保工期，我单位精心编制了工程总进度计划表，经甲方及监理审核，认为是切实可行，以后围绕总进度计划每个月编制月进度计划表，依据月进度计划安排每七天工作，再把每七天工作量细化到每一天，要求班组必需完成计划安排工作，上月滞后工作量在次月必需补上（本月工作也必需完成），综合考虑各方面不利原因，加大周转材料和劳动力投入，加强对班组“效率出效益”教育，合理安排劳动力，各工种穿插施工，每