工程造价的理论体系.pptxVIP

工程造价的理论体系工程造价理论体系是建筑工程项目管理的核心内容,涵盖了从项目前期到后期各个阶段的成本控制和决策。这一体系为工程项目的定价、费用管理和决策提供了科学的理论和方法依据。bySadeeqaalMirzaSa工程造价的概念和特点概念界定特点分析影响因素工程造价是指工程建设过程中所需的全部费用的总和，包括直接工程费、间接费用和利润等。它是工程建设中的重要决策依据。工程造价具有复杂性、动态性和隐蔽性等特点。不同工程项目的造价存在较大差异，需要科学评估和控制。工程造价受工程规模、施工地点、材料价格、劳务成本等多方面因素的影响。合理的成本管理至关重要。工程造价的构成要素材料费用：施工过程中所需的各类材料、零件、设备等的购置和运输费用。人工费用：施工现场直接人工以及管理人员的工资和福利费用。机械费用：施工中使用的各类机械设备的折旧、维修、燃料及保险费用。其他费用：包括现场管理费、企业管理费、税金等。工程造价的分类1按合同类型分类工程造价可分为固定造价、限额造价和计量造价等,反映了工程合同中采取的不同定价方式。2按工程阶段分类工程造价包括概算造价、投标造价、合同造价和结算造价,体现了工程从立项到结算的全过程。3按工程特点分类工程造价可分为建筑工程造价、市政工程造价、装饰工程造价等,与不同工程类型相对应。工程造价的影响因素工程造价受到多方面因素的影响,包括项目特性、建筑材料价格、人工成本、机械设备费用、工地环境条件、监理管理水平等。这些因素相互交织,共同决定了工程的最终造价。制定合理的造价预算需要深入分析各项影响因素。工程造价的预算编制工程造价预算是对工程项目总成本的合理预测和计算。它通过分析工程的技术和经济指标,综合考虑工程的特点、材料、人工、机械等因素,对工程全过程的各项费用进行系统计算和预测。预算编制是工程造价管理的核心,是控制工程成本的重要依据。它涉及工程定额、计价方法、费用构成等多个环节,需要专业的造价工程师团队进行精准测算和审核。工程造价的控制方法12科学编制预算全过程跟踪控制通过充分调研市场价格、充分评估工程难度等因素,科学编制工程预算,为后续造价控制奠定基础。从项目启动到工程结算全面监控、分析和管理工程成本,及时发现并纠正偏差。34动态调整与优化完善风险应对根据实际情况动态调整预算,并通过优化设计方案、采购谈判等手段持续降低成本。充分识别和评估各类风险,制定有针对性的风险应对措施,最大程度控制风险成本。工程造价的管理流程成本预算编制根据工程设计文件和施工方案,编制各项工程成本预算,为后续管理提供依据。过程中控制实时监控施工进度和成本消耗,及时分析偏差原因,采取有效措施调整。费用结算审核严格审查工程完工后的各项费用,确保结算准确无误,为项目决算提供依据。工程造价的定额编制1200560标准项目定额项目基于历史数据和专家经验编制的标准化项目清单。包括工料机等各个施工环节的具体定额数据。工程造价的定额编制是通过分析历史数据和专家经验，建立起标准化的项目清单和工程单位用量标准。这个过程需要大量的数据分析和复杂的计算，以确保定额的科学性和适用性。定额编制工作涉及专业人员、计算机系统等多个环节，是工程造价管理的核心内容之一。工程造价的定额体系法定定额1由政府发布的,具有强制性的定额标准行业定额2由行业协会制定的,适用于特定行业的定额企业自编定额3由企业根据自身情况编制的定额标准工程造价的定额体系包括法定定额、行业定额和企业自编定额三个层次。法定定额由政府发布,具有强制性;行业定额由行业协会制定,适用于特定行业;企业自编定额则针对企业自身的实际情况进行编制。这三个层次的定额体系相互关联,共同构成了完整的工程造价定额体系。工程造价的定额应用定额选用1根据工程类型和特点选择合适的定额定额分析2深入理解定额内容,分析适用条件定额调整3针对具体工程实际情况进行必要调整定额应用4将调整后的定额应用于工程造价计算工程造价的定额应用是一个循序渐进的过程。首先需要根据工程的具体情况选择合适的定额,深入理解定额的内容和适用条件。然后针对实际情况进行必要的调整,最终将调整后的定额应用于工程造价的计算。只有这样才能确保造价计算的准确性和合理性。工程造价的计价方法单价计价法总额计价法定额计价法专业方法根据工程施工的主要材料、人工和机械等耗用情况,分项计算单项工程的单价,再汇总为总造价。这种方法操作简单,适用于大多数工程项目。将整个工程项目作为一个整体,根据工程总量或工程特征,整体确定总造价。这种方法适用于简单的工程项目或总体概算。根据国家或地方制定的定额标准,按照定额的项目和计价规则计算工程造价。这种方法具有标准化、可比性强的特点。针对特殊工程采用较为专业的计价方法,如计算机辅助计价、BIM模型计价等,能够更精准地确定工程造价。工程造价的计价依据