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在建房屋转让协议书

在建房屋转让协议书

一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建

设局、嘉兴市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。

三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房

屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。

四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公

司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应

提供经公证的委托书。

从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的

专业房地产经纪机构。

五、本合同[

]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。

六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际

情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”

，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内

容”为由强迫另一方接受。

七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有

关证书、证明文件和物业管理规定。

第1页共15页

八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局

负责解释。

嘉兴市房屋转让合同（示范文本）

本合同双方当事人：_________________

卖方（以下简称甲方）：______________

地址：______________联系电话：

委托代理人：__________

地址：______________联系电话：______________

买方（以下简称乙方）：

地址：______________联系电话：______________

委托代理人：__________

地址：______________联系电话：______________

委托代理机构：______________

经办人：______________联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协

议：

第2页共15页

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市______________，

房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋建筑面积为

平方米，车库面积____平方米。

2、该房屋所有权证号为____（共有权证号为____）。土地使用权

方式为____，土地使用权证号为_______。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：__________。

4、该房屋租赁情况____________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]

总金额（小写）_______元，大写_______亿____千____百____拾_

___万____千____百____拾____元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第____项以（现金、支票、其他

）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给_______

。

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2、分期付款：

合同签订之日起____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权

属证明过户后_________________

___________________________。

3、其它方式：________________________

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第____种方式交房：

（1）自本合同签定之日起____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房

产