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市场出租合同

批发市场租赁合同

出租方：证号：

地址：联系电话：承租方：证号：

地址：联系电话：

双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经协商订立本合同。

一、出租方自愿将邹城市亿丰时尚购物广场区号，面积

，房屋出租给承租方用于附属设施及设备如下：水、电设施齐全。

二、租赁期限

租期为年，自年月日至年月日止。

三、租金

年月日至年月日，租金

四、租金支付方式：一次性支付

承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。

五、房屋维修和装修

1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时，承租方

应及时提出，出租方应尽快完成维修。

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2、承租方在对该房屋进行装修时，必须征得出租方同意，并严哥

遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》，装饰装修费由

承租方自行承担，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交

付给出租方，否则必须将房屋恢复原样。

六、双方权责

（一）出租方

1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交

付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。

2、应当履行该房屋的正常维修。

3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。

4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。

（二）承租方

1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和

房屋。

2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。

3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。

4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。

5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。

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七、合同的变更和终止

1、合同的变更和终止按照《中华人民共和国合同法》的有关规定

执行。

2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终

止合同。

3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的，双方可

以变更或终止原合同。

八、违约责任

（一）出租方的违约责任

未能按本合同约定维修义务时，经出租方同意，承租方可以自行

维修，维修费用（附维修清单及发票）由出租方承担。

（二）承租方的违约责任

1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用，人为原因致使经营

场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租

方应承担由此造成的一切后果。

2、未尽妥善使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应承

担损害赔偿责任。

3、不能将该房屋转租给第三人，不可以乱停放车辆和占道经营，

如违约，出租方将无偿收回房屋。

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4、承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天

按租金5%向出租方支付违约金。

九、争议的解决

发生纠纷或争议，双方应依据本合同和《中华人民共和国合同法

》协商解决，双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。

十、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律

效力。

十一、本合同自双方签字之日起生效。

出租方（签章）承租方（签章）

签定地点：签定地点：

固定电话：固定电话：

市场合作开发协议范本

供货人（以下称甲方）：

法定代表人：

地址：

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联系方式：

销售代理人（以下称乙方）：

代表人：

地址：

联系方式：

风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合

作购销产品等等，不同合作方式