文化创意产业园分析.docxVIP

文化创意产业园分析

冀华

【期刊名称】《建材与装饰》

【年(卷),期】2017(000)051

【总页数】2页(P104-105)

【作者】冀华

【作者单位】山西省建筑设计研究院山西太原030013

【正文语种】中文

【中图分类】G124

所谓文化创业产业园是以创意产业为核心，依托相关产业的设计研发中心，集办公及配套的生活、商业设施为一体的综合性产业聚集区。

文化创意产业园在发达国家的发展由来已久，其理论研究也达到了一定高度，如德瑞克·韦恩提出的文化园区概念，HilaryAnneFrost-Kumpf提出的文化区概念。HilaryAnneFrost-Kumpf认为文化园区指的是一个在都市中具备完善组织、明确标示、供综合使用的地区；园区内特殊活动可包括餐饮、购物、办公、会议综合体、儿童玩乐、图书馆、开放和非正式的娱乐场地。

全世界文化创意产业每天创造220亿美元，并以5%的速度递增。在一些文化创意产业发展较早的国家，增长的速度更快，例如美国文化创意产业的增长速度达14%，英国为12%。创意产业还有效推动产业结构升级。例如，英国经济依托计算机及软件服务业、设计业为主的创意产业，实现从制造型向创意服务型的转变。

我国以提出了“中国创造”、“中国智造”的发展口号，在这样的时代需求下，发

展文创产业、特别是生产性文创产业势在必行。

在我国，对文化创意产业园的类型还没形成有明确的界定，但已呈现出发展速度快、数量多，投资主体多元化等特点。就其园区定位来说，在我国已有的发展模式下，主要是从地理位置、项目定位、发展类型等方面对文创园的类型进行区分。

2017年7月，笔者有幸参与了上海、成都、西安几个文创园项目的调研，调研目的是分析和比较不同类型产业集群的基本特征、产业链特征、发展现状、发展需求等，求同存异，以期对项目有指导性帮助。

原十七棉改建项目，占地12.08万m2，建筑面积约13万m2。该项目是以“科技与时尚”为发展理念、将其打造成与国际时尚业界互动对接的地标性载体和营运承载基地。外观设计在原建筑海派特色为基础，简洁现代，可视性强。其业态属于独特性导向，提供的购物品种趋向于专业化的城市副中心是其主要特点。

宽窄巷子片区以“修旧如旧、保护为主，原址原貌、落架重修”的思路，对片区实施保护性改造。改造后的宽窄巷子分为宽巷子、窄巷子、井巷子。沿着三条小巷，星罗棋布这各具特色的四合院、花园洋房、高门大院。规划中不仅注重原有的院落文化，同时也塑造出宽窄巷子更清晰的气质：闲在宽巷子，品在窄巷子、泡在井巷子。时至今日，众多游客在这里寻找着“成都生活精神”，这里形成了多种业态的“院落式情景消费街区”。

原红光电子管厂旧址，总占地面积368亩，建筑面积约19万m2，位于成都市东二环外侧，原名为“成都东区音乐公园”，2012年11月改为东郊记忆，由记忆载体、产业基地、展演聚落及特色街区四大版块构成，是由跨界型的业态组合打造而成的多元文化园区。

袁家村坐落在唐太宗李世民昭陵九嵕山下。项目定位是将关中文化与现代旅游相结合，打造一个集旅游观光、休闲体验、购物消费、文化创意为一体的综合旅游度假

村。规划思路围绕“关中文化、文创休闲、关中美食”为主题，将该地区特有的民

俗小吃、茶馆、技艺、游乐和现代的文化创意、休闲体验生活方式结合在了一起。东郊记忆：主街25～30m，背街5～6m；

宽窄巷子：4～8m；田子坊：3～4m。

上海国际时尚中心：餐饮和娱乐面积占比为20%，购物及其它占比为45%，创意办公、公寓占比为25%。

东郊记忆：休闲业态（电影院、KTV、水吧、游戏室、创意小店等）约占50%，办公20%（无线音乐基地），艺术创意25%（工作室、画室展览），酒店住宿约5%。其中与音乐相关的约为30～35%。

宽巷子：商业与文化景观占比为7：3，共有20余家商家，业态比例为：餐饮50%、休闲（茶楼）25%、购物10%、旅馆5%、文化艺术类10%。

窄巷子：商业与文化景观占比约为6：4，共有20余家商家，业态比例为：餐饮17%、休闲（茶楼）53%、购物26%、其他4%。

综上几个案例，其类型可归纳如下：

以工业遗址改造为依托

随着城市化进程及我国产业升级加快，城市出现了大量旧厂房和仓库，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，为新兴的文化创意产业园提供了一个理想之地。国外许多成功的文化园区就是以旧厂房和仓库为区位依附的。

以特征产业为依托

依托电子、服装、文化创意等发展相对比较成熟及具有集群化特征的产业，并由此聚集而成文化创意产业园。园区既是产业的孵化器，同时也是人才的聚集地。如上海国际时尚中心，以高端服装产业为核心，结合上海市打造“世界时尚之都”的需求，品牌专卖、顶级秀场