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;3.5住房布局
按照上级国土空间规划确定的建设用地管控要求，依据法律法规相关规定，尊重村民意愿，合理划定宅基地建设范围，确定宅基地规模、朝向、高度、强度、风貌等管控要求。农村住房布局规划应达到详细规划深度。
（1）结合农村新增宅基地调查摸底成果，划定村民建房集中建设区及村民建房点。根据地形地貌特征“宜聚尽聚，聚散相宜”，引导村民适当集中建房，25户以上村民建房集中建设区应附集中居民点规划布局图。
（2）严格执行“一户一宅”政策及宅基地面积标准。新建住宅的宅基地面积每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米，使用荒山荒地不超过二百一十平方米，;使用其他土地不超过一百八十平方米，并应符合《湖南省农村住房建设管理办法》及
当地人民政府出台的相关规定。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，可通过确权登记、闲置用地整理、空心房整治、建新拆旧集中建设、新增居住点准入规则等方式解决，或按照有关政策规定分类进行认定和处置。
（3）村民新建住宅选址应避开地质灾害隐患点和临坡、切坡避让区，其他退让距离应符合国家规定的高压走廊、电信光缆、卫星导航定位基准站、通信基站、道路、河湖划界等规定的标准，有地方详细规定的遵循地方相关规定。;
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