综合项目清单及专项招标控制价编制专项方案.docVIP

项目清单及招标控制价编制方案

高效率、高质量是市场猛烈竞争中我企业生存生命线，为高效保质保量完成本项目，我们从时效保障和质量保障方面制订了对应组织和技术方法。

1、工程造价控制方案

项目清单及招标控制价目标在于维护招标人和投标人正当权益，在现阶段建设工程行业中，项目清单及招标控制价工作意义重大。所以，我企业针对项目清单及招标控制价工作制订了一套具体有效实施方案。

1、工作目标

服务质量目标：完善、周密、正确地编制本项目标工程量清单、预算控制价，工作结果符合国家及德阳市相关法律、法规要求。

工作进度目标：全方面满足本项目实施进度要求。

2、项目清单及招标控制价编制标准和编制依据

2.1编制标准

本企业及所属人员将遵照客观、公正、老实、信用标准，遵照国家相关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主正当权益，绝不侵害投标单位正当权益。

2.2编制依据

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）

《水利工程工程量清单计价规范》GB50501-

《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件

建标[]206号-相关印发《建筑安装工程费用项目组成》通知

中价协[]第016号-《工程造价咨询业务操作指导规程》

标准定额研究所《建设部标准定额研究全部关《清单计价规范》相关问题解释答疑》

川建发[]67号四川省建设厅相关印发《四川省〈建设工程工程量清单计价规范〉实施措施》通知

川建造价发[]75号四川省建设厅相关印发《规范建设工程造价风险分担行为要求》通知

川建发[]6号-四川省住房和城镇建设厅相关印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理措施》通知

川建造价发【】123号-相关调整四川省建设工程计价定额中税金计取标准通知

德阳市工程造价信息及材料设备市场价格

项目清单及招标控制价委托协议

招标文件（包含答疑和补充资料）文字材料和电子文档

工程设计文件及答疑（含电子版）

相关施工规范和工程验收规范

本项目相关工作通常施工组织设计和施工技术方案

业主和项目管理单位提供其它合理要求

和工程相关其它资料等

3、项目清单及招标控制价方案

3.1工程量清单编制

（1）分部分项工程量清单

工程量清单应由分部分项工程量清单、方法项目清单、其它项目清单组成。其中，分部分项工程量清单应表明拟建工程全部分项实体工程名称和对应数量。分部分项工程量清单为不可调整闭口清单，它既要满足规范管理、方便管理要求，又要满足工程计价要求。投标人对清单所列内容不许可作任何更改变动，假如投标人认为清单内容有不妥或遗漏，只能经过质疑方法由清单编制人统一修改更正。所以，分部分项工程量清单编制是清单编制重中之重。

（2）清单编制总说明

总说明由工程概况，工程招标和分包范围，工程量清单编制依据，工程质量、材料、施工等特殊要求，其它需说明问题等部分组成。工程概况其中包含建设规模,工程特征,计划工期，施工现场实际情况,交通运输情况,自然地理条件等。工程招标和分包范围应按业主意图反应本招标全部内容，尤其是未包含在施工图内或在施工图内却不在本招标范围内内容。工程量清单编制依据应例明所依据全部造价文件，降低以后可能扯皮现象。工程质量、材料、施工等特殊要求应依据业主意图正确描述，对甲供材料设备、甲控材料设备应给出明细表。

（3）设置清单项目

表现招标工程建筑工程项目、安装工程项目、方法项目、其它项目标名称和对应数量明细清单，所以，清单项目标确定应满足：

①便于计算工程量和综合单价，也便于投标人复核工程量；

②和设计文件一一对应，并符合施工技术要求和步骤；

③便于施工管理和进度款拨付及完工结算；

④表现工程“质”和“价”辨证关系；

⑤含有一定综合度，通常是表现一个综合实体，不能混同于定额计价方法，只包含单一工程内容。

（4）清单项目标编码?

采取十二位阿拉伯数字表示(由左至右计位)。一至九位为统一编码，其中一、二位为水利工程次序码，三、四位为专业工程次序码，五、六位为分类工程次序码，七、八、九位为分项工程次序码，十至十二位为清单项目名称次序码。

（5）清单项目标编码项目名称和内容

?清单项目名称和内容设置应考虑：

①计价规范附录中项目名称；

②项目标部位、特征、规格、型号、关键材料、质量要求、各子项工程工程量、关键技术参数等影响工程造价关键原因；

③拟建工程实际情况、招标文件、设计文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范。

（6）清单项目标项目特征

项目实施过程中改变是否表现为清单单价变更，很大程度上是看其改变后特征是否和改变前特征一致。所以，清单中规范要求项目特征项包含内容应尽可能依据设计和施工规范给正确描述。对设计深度不足，无法正确描述特征，应搜集整理后，经过业主立即向设计单位反馈。设计单位无法立即反馈，应依据常规设定特征或写明由投标单位依据常规综合考虑。对必需