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探究房地产企业管理会计体系的构建与实施 .pdfVIP

探究房地产企业管理会计体系的构建与实施 .pdf

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    一、房地产企业的管理特点

    从房地产自身业务特征着手，其主要有两部分内容组成，分别为运营和管理,

    两者有着繁杂性特征，具体体现在以下几方面：第一，房地产企业各项目的实施

    有着相应地前提条件，其是在项目开展的基础上实行的。项目是房地产企业正常

    运营的重要条件之一，是日常工作过程中分析管控的主要组成形式，这会促使多

    数房地产企业呈三级结构，如项目公司等。第二，房地产项目有着一定的开发时

    ，时间周期较。一个项目的开发往往是一年为单位，周期在2・3年，甚至会

    更，部分项目的开发还会在十年以上，这也为企业经营带来更多的不确定性因

    素。第三，房地产项目

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