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购房合同协议

本购房合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______________（日期）在________________________（地点）签订：

甲方（出售方）：

公司名称/个人姓名：______________________________

地址：______________________________

电话号码：______________________________

电子邮件：______________________________

乙方（购买方）：

公司名称/个人姓名：______________________________

地址：______________________________

电话号码：______________________________

电子邮件：______________________________

依据本协议，甲方同意出售，乙方同意购买______________（以下简称“房产”），地址为______________。双方根据以下条款达成一致：

第一条：买卖房产

1.1甲方同意出售房产给乙方。

1.2乙方同意根据本协议支付房产购买价格______________。

1.3房产所有权转移日为______________，买卖资金应于此日前转移。

第二条：房产交付

2.1甲方应保证，房产所有权未受到任何限制或争议，且房产具备买卖条件。

2.2甲方应在房产所有权转移日前将房产移交给乙方，并在移交时确保房产处于完好无损的状态。

第三条：代理律师

3.1双方应各自委任一名律师作为代理，代表其执行与房产买卖有关的法律文件和手续。

3.2双方应负担其代理律师费用。

第四条：购买价格和付款方式

4.1本协议规定的房产购买价格为______________元人民币（以下简称“RMB”），可由乙方于______________前以以下方式支付：

（1）_________元RMB作为首付款，于签订本协议后______________日内支付。

（2）剩余价款_________元RMB，由乙方于房产所有权转移日前支付。

4.2如乙方未能在规定时间内支付首付款，本协议应被视为无效。

4.3如乙方未能在规定时间内支付剩余价款，甲方有权解除本协议并保留支付的首付款。

第五条：违约和解决争议

5.1本协议任何一方未能履行其义务，另一方有权向其发出书面通知，要求其在______________日内履行义务。

5.2若通知期限内仍未履行其义务，则任何一方有权解除本协议。

5.3如本协议引起任何争议，双方应尽可能在友好协商的基础上加以解决。倘若协商无法达成一致，争议应提交______________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁并最终裁决。

第六条：协议生效

6.1本协议经乙方签字并加盖单位公章后，即对双方产生法律约束力。

6.2本协议可在多份副本中签署，每份副本都具有同等法律效力。

甲方签字：______________________________日期：______________

乙方签字：______________________________日期：______________

1.房地产证明或其他相关文件

2.房产评估报告

3.其他附加条款

特殊应用场合：

1.购房合同为商业用途

-合同双方应明确房产的商业用途，并遵守相关商业活动管理法规。

-合同双方应协商商业用途的租赁价格，并进行书面记录。

-合同双方应确保商业用途的合法性，避免违反相关法规导致因此产生的法律责任。

2.购房合同为投资用途

-甲方应提供具体的房产投资预期收益，并作出合理的投资预算计划。

-乙方应了解房产市场价格变化趋势，评估房产投资风险和回报。

-双方应共同签署一份保证书，确保投资回报与收益预期相符合。

3.购房合同为公司内部置业

-公司应指定代表签署本合同，并公布在公司内部集体讨论后再签署。

-公司应确保购房资金来源和合理性，并作出合理的投资计划。

4.购房合同为出租用途

-乙方有权将房产用于出租或转租，但需遵守相关政府法规。

-合同双方应协商合理租金，并在书面记录中进行记录。

-双方应签署一份租房协议，并确保在租约期内遵守协议规定。

5.购房合同为商业/居住混用用途

-双方应仔细讨论并书面记录房产各部分的使用方式及其产生的产权和使用权。

-合同双方应协商商业/居住混用使用方式，并签署一份书面合同。

-合同双方应遵守相关法规和规定。

1.房产证明或产权证明

2.房产评估报告

3.土地使用证明

4.历史房产销售记录

5.律师评估报告

6.合同双方身份证明

7.合同双方缴税证明

所有附件应为原件或公