标准二手房购买合同.docxVIP

标准二手房购买合同

一、合同双方

卖方

（1）出卖方：

（2）法定代表人或其他代表人：

（3）单位地址：

买方

（1）购买方：

（2）法定代表人或其他代表人：

（3）居住地址：

二、房产情况

房产基本情况

（1）房屋所有权人：

（2）房屋坐落地址：

（3）土地使用权人：

（4）房屋建筑面积：

（5）房屋用途：

（6）土地使用权期限：

（7）房屋现状：

房屋权利状况

（1）房地产权证号：

（2）土地使用证号：

（3）房屋状况：

（4）共有情况：

（5）共用设施及物业情况：

（6）该物业是否存在抵押、查封、担保情况：

三、房屋交付

房屋确认为售出的日期为_____年_____月_____日。双方确认房产权证和土地使用证等资料无误并经验厂房交付，同时在交付时出卖方应向购买方表示了下列承诺：

（1）出卖方位移性的权利都已经履行完毕

（2）与卖房相关的房屋物业管理费（如果存在）已经缴清，并且在交付过程中够交易税费（包括各种税费、收费等）。

四、房屋价款和支付方式

本房屋总价为_______万元（RMB）。在签订本合同当天，购买方应当付给出卖方已付定金为人民币_____万元，余款人民币_____万元在交付后第30天内一次性交清。如果购买方逾期不支付余款，则每逾期一日，应当多支付等于未付款总额___‰的违约金。购买方应当向出卖方开具汇款证明，以便出卖方收款。

五、交割手续

双方在本合同生效之日起