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中国核工业第二二建设有限企业西安东风仪表厂二期高层住所楼

CHINANUCLEARNDUSTRY22NDCONSTRUCTIONCO.，LTD.B、C座建安工程

西安东仪厂二期高层住所楼B座

防水工程专项施工方案

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中国核工业第二二建设有限企业东仪项目部

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中国核工业第二二建设有限企业西安东风仪表厂二期高层住所楼

CHINANUCLEARNDUSTRY22NDCONSTRUCTIONCO.，LTD.B、C座建安工程

西安东风仪表厂二期高层住所楼B座

防水工程专项施工方案

一、工程概略

本工程位于西安市雁塔区东仪路9号(西安东风仪表厂福利小区内)。

B、C座高层住所楼总建筑面积为34530m2，地上26/29层，地下均一层，为

高层住所楼。结构型式：主楼部分为剪力墙结构，非主楼部分为框架-剪力

墙结构。

C座高层住所楼防水工程主要包括以下内容：地下室底板的防水；地下

室侧墙防水；地下室顶板(主楼以外)防水；地下室顶板(主楼之内)防水

；消防水池外墙面防水；洗手间、厨房、露台楼地面防水；屋面防水。

以上C座各部位防水做法见下表：

编号

1

2

3

4

5

部位

地下室顶板(主楼部分)、底板及侧墙

地下室顶板(非主楼部分)

消防水池外侧

洗手间、厨房、露台地面

屋面

做法

钢筋混凝土自防水+2厚非焦油聚氨酯

防水涂膜一道

钢筋混凝土自防水+2厚非焦油聚氨酯

防水涂膜二道；上翻至主楼外墙地面

以上500高

钢筋混凝土自防水+水泥基浸透结晶型

防水涂料一道

1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜，周围翻起150高

2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一道+1.5改性沥青防水卷材

为保证防水工程能够在合格质量的前提下，有序有效的进行，特拟订此

方案，对重要部位的防水施工进行详细论述！在此后的施工中，我们将编制

更加详细的技术交底，对各部分的防水进行详细的说明。

二、施工准备

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(一)、技术准备：熟习图纸、图集、防水查收规范，经过施工前技术交底、作业前培训，掌握施工工艺，认识各施工及安全注意事项。

(二)、资料准备：使用的主材、辅材，经实验室化验，合格后，把品牌证书、产品出厂合格证书及化验报告报给建设单位及监理单位，审批后方可投入施工。

(三)、机具准备：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷(刷底胶用)、转动刷(刷底胶用)、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器械。

三、施工工艺

(一)、2mm非焦油聚氨酯涂膜防水

1、防水部位

地下室底板、地下室侧墙、地下室顶板(主楼部分)：2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一道

地下室顶板(主楼以外)：2厚非焦油聚氨酯防水涂膜二道

屋面(上人屋面和不上人屋面)：2厚非焦油聚氨酯防水涂膜一道2、基层要求及办理1)、基层应坚固，拥有必定强度；洁净洁净，表面无浮土、砂粒等。

2)基层表面应平坦、圆滑、无松动，关于残留的沙浆块或崛起物应以铲

刀削平，不同意有凹凸不平及起砂现象。

3)阴阳角处基层应抹成圆弧形。

4)基层应干燥，含水率以小于9%为宜，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5~2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，搁置2~3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝固水痕，则基层的含水率即不大于9%。

5)施工缝(或裂痕办理)。先涂刷基层涂料，固化后铺设1mm厚10cm宽

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的聚酯纤维无纺布，而后再涂布涂膜防水层(图1)。

图1施工缝或裂痕办理

1-混凝土结构；2-施工缝或裂痕、缝隙；3-基层涂料(底胶)；

4-10cm聚酯纤维无纺布；5-涂膜防水层

6)桩头处可用钢丝刷把桩头的浮渣清理洁净，桩头表面一定平坦圆滑，

不得有松散、砂眼或孔洞存在,坚固、坚固，充分干燥，无尖利角，不掉棱缺

角，无显然湿渍并做好节点圆弧办理。

3、施工方法

非焦油聚氨酯防水涂料是一种化学反响型涂料，以双组份形式使用，由

甲组份和乙组份按规定比1:1.5配合后，发生化学反响，由液态变成固态，

形成较厚的防水涂膜。

甲组份：异氰酸基含料，以3.5±0.2%为宜。

乙组份：羟基含量，以0.7