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2024年房屋建筑承包合同官方版
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。
经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;
装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;
顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式
完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元,完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程工期为____个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在____年____月____日前完成主体工程,完工时间不能超过____天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、
屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年
2、电线、排水管道,设备安装为____年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
2024年房屋建筑承包合同官方版(二)
甲方:_____(以下简称甲方)
乙方:_____(以下简称乙方)
甲方_____,需建房屋三间,由承包施工方乙方_____砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商,条款如下:
一、甲方建筑范围
整栋房屋建筑及乙方施工范围:房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱,楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮,内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑标准及质量
1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面_____米,二楼高度为_____米,三楼陆抖墙缩飞。
2、内部结构需钢筋梁柱,必须由甲方确定,乙方不得擅自变更。
3、乙方施工必须保证施工质量,误差不得超过0.5公分。乙方施工期间,甲方视为质量不满如需返工,乙方得遵守甲方意见,损失材料费得由乙方承担赔偿。
三、乙方承包施工价格及收费范围
按照双方磋商,乙方收费为每平方米为____元整(____元),乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角,附加西边檐边30公分,侧面按照前面墙角到后面墙角,附加后面檐边40公分,三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费____元整(____元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料满足情况下,乙方不得拖延时间,须按期完工,期限为____月竣工。
2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工,甲方验收合格后一切款目付清给乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水,不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工,必须安全施工,管理好自己的施工人员,杜绝事故发生。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
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