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承包工程合同范本

215;，215;县镇村村民;乙方：县镇建筑工程队甲方因原有

住宅年久失修，为居住安全，拟将旧房拆除后，新建砖混结构二层复

式楼房一栋。经甲乙双方协商，同意由乙方承包修建。现就工程承包

及施工的有关具体事宜订立以下合同：

一、工程概况工程名称：215;私人住宅。工程地点：县镇村，甲

方原有住宅院内。工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面

积：共148.8平方米。

二、工程承包范围承包范围：包工不包料。

三、合同工期开工日期：_____年_____月_____日(农历_____月初

一)。竣工日期：_____年_____月_____日(农历_____月初六)。合同工

期总日历天数102天。

四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方

米，合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次付清合

同总价款。

第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即

8000元;

第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，

即8000元;

第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即

8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工_____年后如

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客户__________(下文称

“甲方”)：本保证人__________自愿为____________________

_____(下文称“乙方”)完全履行其与甲方已经订立的或者即将订立的

所有合同(包括：家庭居室装饰装修工程施工合同、家庭居室装饰装

修工程施工合同预约协议书、优惠(赠送)补充约定、样板房价格保值协

议书、工程质量锤协议书、家庭居室装饰装修工程施工合同附件、环

保装修补充协议等。下文同)项下的全部义务向甲方提供连带责任保

证，特立本担保书，向甲方保证下列各项：

一、保证范围：保证乙方完全履行所有合同项下的全部义务，及

因不履行或者不完全履行所有合同项下的全部义务应该向甲方退还已

经支付的工程预付款本金、合同总价款本金、利息、违约金、损害赔

偿金、及甲方为实现维护权利的费用等，以及向甲方赠送、安装的家

用电器，和向甲方保证的装修工程质量、空气环保质量应该达到国家

的相关标准等。二、若乙方在_____年_____月_____日前发生地址变

更、经营性质变更、公司倒闭或者公司不存在等情况，不能正常履行

合同义务时，则由保证人代乙方把甲方已经支付的1.00(大写：一万

二千)元工程预付款退付给甲方。三、如果乙方向甲方承诺赠送、安

装的海尔抽油烟机(型号：_____)、海尔燃气灶(型号：_____)、海尔

热水器(容量：_____，型号：_____)、海尔全自动滚筒洗衣机(容量：

_____，型号：_____)不能兑现，则由保证人代乙方把上述产品向甲

方赠送、安装到户。

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如果乙方不按照装修行业的市场价格和行业规范乱报价、多

收费、欺骗、坑蒙、漫天要价、以次充好、以假冒真、偷工减料、恶

意拖延工期、装修质量低劣、环保装修达不到国家标准等不诚信行

为，则由保证人代乙方把工程款本金(“工程款”包括：工程预付

款、工程首付款、工程中期款、工程尾款。下文相同)或者40000.00(大

写：四万)元的合同总价款本金、利息、违约金、损害赔偿金、及甲方

为实现维护权利的费用等全额赔偿支付给甲方。

五、保证责任期间：_____年，自甲、乙双方签订主合同之日起

计算。

六、本保证为连带的、无条件的、不可撤销的、独立的，本保证

的效力不受主合同效力的影响，不因主合同无效而无效。保证人对乙

方因主合同无效而应承担的责任承担连带责任。

七、本担保生效后，主合同的任何条款的更改或者补充，包括同

意甲方延期履行，不论是否征得保证人的书面或者口头同意，保证人

均继续根据本担保书承担连带保证责任。

八、保证人