婚前房产防和解协议.docx

PAGE

PAGE1

婚前房产防纠纷协议

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证号：__________

1.6房屋土地使用权证号：__________

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于收到乙方支付的房屋转让价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、甲方声明与保证

4.1甲方保证其对转让的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。

4.2甲方保证在房屋交付前，已结清与该房屋相关的所有费用，如物业管理费、水电费等。

五、乙方声明与保证

5.1乙方购买房屋的行为系自愿、真实、有效，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

5.2乙方承诺按照本协议约定的价格和方式支付房屋转让价款，并按照约定的时间办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付房屋或办理房屋过户手续的，每逾期一日，应支付相当于房屋转让价款万分之五的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房屋转让价款的，每逾期一日，应支付相当于房屋转让价款万分之五的违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

婚前房产防纠纷协议

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有权证号：__________

1.6房屋土地使用权证号：__________

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于收到乙方支付的房屋转让价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、甲方声明与保证

4.1甲方保证其对转让的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。

4.2甲方保证在房屋交付前，已结清与该房屋相关的所有费用，如物业管理费、水电费等。

五、乙方声明与保证

5.1乙方购买房屋的行为系自愿、真实、有效，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

5.2乙方承诺按照本协议约定的价格和方式支付房屋转让价款，并按照约定的时间办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付房屋或办理房