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天喔（武汉）食品有限公司合同文本

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天喔（武汉）食品有限公司

仓储租赁合同书

合同编号：

签订地点：湖北武汉

签订日期：年月日

天喔（武汉）食品有限公司

仓储租赁合同书

编号：

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，就乙方承租甲方仓库及配套设施事项订立以下合同条款，共同遵守：

仓库及配套设施的住所与用途

甲方同意将位于武汉市东西湖区走马岭汇通大道7号的自有仓库及配套设施，租赁给乙方用于货物储存及相关营运，乙方同意承租。具体储存货物规定见下表：

序号

货物名称

备注

1

2

3

4

5

6

7

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。

三、仓库及配套设施的规定

面积、坐落位置：

序号

项目

面积（㎡）

座落位置

1

仓库（库位）

2

出入库装卸区

3

办公室（间）

4

停车场地

5

其他设施

确认方式：

1、本合同仓库区（库位）、办公室、出入库装卸区、停车场地面积及坐落位置由双方共同实地测量，绘制平面图并签章确认，作为本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。办公室以本合同确认为准。其他设施及位置双方协商订立补充协议签章确认。

2、确认方式的其他约定：

。

仓库及配套设施的基本满足条件：

1、本合同仓库及配套设施具备消防安全标准，在现有已具备的条件下，同时基本满足防盗、防雨、安全、整洁要求；库区道路畅通便利，可满足乙方货物出入库需要。

2、基本满足条件的其他约定：

。

费用标准及结算支付规定

费用标准：

序号

项目

单位

价格

合计金额（元/月）

备注

1

仓库租赁费

元/㎡·月

2

装卸区租赁费

元/㎡·月

3

办公室租赁费

元/间·月

4

租赁保证金

元

5

装卸费

（甲方装卸）

元/吨（件）

6

装卸服务费

（乙方装卸）

元/月

7

停车场地费

元/㎡·月

元/车·月

8

卫生费

元/月

9

水费

已装表

元/吨

未装表

元/月

10

电费

已装表

元/度

未装表

元/月

11

其他费用

（二）结算支付规定：

1、确立并坚持“先付费，后使用”的原则。

2、本合同所有费用结算支付日为每月日前，乙方必须按期壹次性足额向甲方结算支付本合同所有费用。若遇非工作日，则在非工作日之前结算支付，不得延期。

3、仓库租赁费、办公室租赁费、装卸管理费、卫生费、停车场地费按月支付。本合同签章后当日支付首月费用，此后，每月到期支付下月费用。

本合同终止时，当月租赁仓库实际使用天数不足10天（含10天）时，以实际使用天数计算，实际使用天数超过10天时，按整月费用额计算。

4、租赁保证金在本合同签章后当日支付。租赁保证金至本合同期满，且不再续订并乙方按期足额支付甲方全部费用、在租赁期内无违约及甲方财产验收后，由甲方一次性足额无息退还给乙方。

5、甲方为乙方提供装卸服务时，由乙方当月据实向甲方结算支付装卸力资费。乙方自行装卸时，必须按本合同标准规定向甲方按期足额支付装卸管理费。

6、安装水电表的，水电费按月抄表据实结算支付。未安装水电表的，每月到期支付下月费用。若遇水务及供电部门水电价格调整，则本合同水电价格随之调整并按照新定价格执行。

7、乙方逾期日内未向甲方结算支付本合同费用时，必须在逾期截止的日内向甲方结算支付本合同费用，并按违约费用额的每日3%标准向甲方支付违约金；乙方逾期超过日仍未向甲方结算支付本合同费用时，甲方有权终止本合同，留置乙方库存货物，且甲方不向乙方退还租赁保证金，并向乙方追偿违约费用、违约金及所受损失赔偿。

8、结算支付的其他规定：

。

五、甲方