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合同编号：

秩序维护服务合同

物业公司（甲方）：

服务单位（乙方）：

二〇年月

秩序维护服务合同

甲方：

法定代表人：

住所地：

邮编：

乙方：

法定代表人：

住所地：

邮编：

资质等级：

证书编号：

根据国家及地方相关法律、法规的规定，为保证甲方物业园区业主/物业使用人的人身财产安全，甲方委托乙方提供秩序维护服务，甲乙双方经过友好协商签订本合同，具体条款如下：

第一条物业状况：

1、物业名称，

2、地址：省市区街道（路）号物业，栋数;

3、四至范围：东至南至西至北至；

4、物业功能（住宅、商业、写字楼）；

5、物业基本情况：

物业园区：全封闭半封闭局部封闭；物业面积M2；

智能化设备设施配备情况：监控系统巡更系统消防系统红外周界报警车辆管理系统门禁系统呼叫对讲系统。

第二条秩序维护服务内容：

乙方根据甲方物业现状制作包含消防、治安、交通等全套秩序维护管理方案（附件），乙方向甲方提供具有上岗证资质的秩序维护员上岗。乙方秩序维护员的任务：固定岗值班、巡逻岗检查，发现情况果断处置；维护甲方形象，确保物业园区秩序正常。

第三条服务期限：

服务期限自本合同签订之日起年。

第四条合同金额/付款方式：

1、秩序维护服务费:秩序维护员正常值班，按照每人每月元（大写：人民币XXX圆整）计算。

2、付款方式：甲方按（□月□季□半年□年）支付，人民币：￥（小写）（大写）。

支付方式：□支票□汇到乙方指定账号。每次结算费用以扣除甲乙双方确认的《秩序维护服务质量记录表》和《考勤表》中的费用为准结算。

3.甲方在支付每阶段合同价款之前，乙方应当出具经甲方所在地税务机关认可的合法等值发票，否则甲方有权拒付款项。

第五条双方的权利、责任和义务：

（一）甲方的权利、责任和义务

1、甲方有权对秩序维护员的工作进行指导、监督、批评教育，有权要求调换不合格的秩序维护员。甲方指定一名专职人员负责秩序维护工作的组织领导，参与秩序维护分队的日常管理。

2、甲方配合乙方贯彻执行有关治安防范规章制度，协助解决秩序维护过程中发生的各类问题。

（二）乙方的权利、责任和义务

1、乙方应按甲方要求派遣合格的秩序维护员名到甲方指定物业项目提供服务，乙方秩序维护员应统一穿着甲方提供的工服，佩戴工牌。

2、乙方委派的秩序维护员对违法、违规、违章行为不予制止或发生偷盗甲方/业主/物业使用人/其它客户财产或物业服务范围内其它公共财产、火灾事故、交通事故等情况，乙方承担由此造成的一切责任。

3、在物业服务范围内，社区丢失自行车、三轮车、摩托车、汽车等各类物品，均由乙方负责处理和赔偿。

4、在物业服务范围内，乙方须协助保障物业园区建筑物及配套的各种设备设施物质完好，并注意节水、节电、节能。

5、乙方委派的秩序维护员拣拾的任何物品，应一律上缴甲方，不得私自存放及处理。

6、乙方委派的秩序维护员因违反相关规定造成的一切损失，由乙方全部负责。

7、凡在本物业园区内发生破窗入室、偷盗、打碎玻璃、人身损害、车辆受