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天津远洋城J地块工程

施工电梯监理实施细那么

编制：

审批：

日期：2017年月

目录

TOC\o1-1\h\u一、工程概况 1

二、编制依据 1

三、监理工作流程 3

四、监理工作的控制要点及目标 4

五、监理工作的方法及措施 9

工程概况

远洋城J地块工程是由天津普利达房地产建设开发投资并开发建设的工程，本工程位于天津市滨海新区胡家园区域内，本地块东至菁华津城，西至远洋风景路，南至津塘公路，北至远洋道。该工程包括：1-15#剪力墙住宅楼，配建1-6栋配套公建以及地下车库。住宅楼：11#、15#楼住宅楼为8层，结构高度23.5m。其余住宅楼为20-26层，结构高度58.3-75.7m。配建2、4为两层框架结构配套用房，结构高度6.9-7.5m。配建6〔幼儿园〕为三层框架结构，结构高度11.9m。配建1、3、5为单层框架结构变电站。地下车库为单层板柱剪力墙结构。总建筑面积：182916.01m2，其中地上为145296.76m2，地下为37620.25m。

为了解决现场施工中，人、货的垂直运输，需要安装施工升降机15台供1-15#楼使用。本工程1-15#楼均采用荣达建筑机械制造生产的新一代SC系列施工升降机〔双笼〕，1-6#、8#、9#、12#、14#楼拟搭设高度77.10m〔56节〕；7#楼拟搭设高度82.30m〔60节〕；10#楼拟搭设高度79.70m〔58节〕；11#、15#楼拟搭设高度29.95m〔20节〕。根据工程现场施工特点，选用SC200/200型施工升降机。5-13#楼施工升降机安装在地库顶板上，1-4#、14#楼安装在回填土面的电梯根底上。

编制依据

已审批的平安监理规划；

施工电梯专项施工方案；

《建筑机械使用平安技术规程》JGJ33-2011；

《建筑施工平安检查标准》JGJ59-2011；

《建筑施工升降机安装、拆卸、使用平安技术规程》JGJ215-2010；

施工升降机平安规程GB10055-2007；

与专业工程相关的标准、标准、规程、设计文件和技术资料；

国家和天津市现行建设工程平安监理有关政策、法规和规定。

监理工作流程

了解专业工程特点、平面的布置、施工升降机的型号，熟悉相关规程

了解专业工程特点、平面的布置、施工升降机的型号，熟悉相关规程

方案及资料初审，资料符合，机械型号与资料一致时同意进场

安装〔撤除〕前准备工作

安装单位提供以下资料：

建筑施工升降机备案证明；

安装单位资质、平安生产许可证；

安装单位特种作业人员证书；

安装、拆卸专项施工方案；

安装合同，安装单位与总包单位签订的平安协议；

安装单位专职平安员及技术人员；

安装〔拆卸〕平安事故应急救援预案；

辅助机械资料及特种作业人员证书；

施工升降机安装说明书

安装单位：

向安监站上报已审资料，合格后进行施工升降机安装、撤除告知

搭设〔撤除〕及加节过程中旁站

搭设后验收并审查验收记录

检查内容：

升降机根底、平安装置、限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重

核查检测报告〔安装后、首道附墙安装、每半年必须检测一次〕，合格时同意使用

审查使用单位的备案登记证明

过程中特种作业人员持证、防护设施、机械维护记录检查

发现平安隐患责令安装单位整改

安装使用单位拒不整改向安监报告

监理工作的控制要点及目标

监理控制要点

审查有关资料

审查施工升降机单位〔租贷〕的资质和资格；

审查总包单位与施工电梯单位的平安协议签订；

催促施工单位建立、健全施工现场平安生产体系；

审核总包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项平安技术措施、施工电梯作业平安施工及应急抢救方案；

催促施工承包单位做好逐级平安交底工作。

施工升降机根底加固措施及考前须知

在回填土及天然地基上的升降机根底，根底厚度为300mm，长度为5200mm，宽度为4200mm，C30混凝土内配双层双向三级Φ12钢筋，间距200mm。

为了保证回填土地基承载力满足施工电梯根底承载力及沉降要求，在土方回填后，电梯梯身基座中心2m范围内设置4根直径400mm的钻孔灌注桩，桩长10m，浇筑C30混凝土，内配置4根三级Φ16的主筋，伸出土面500mm并采用锚入电梯根底承台的方式进行加固。确保电梯根底的稳定性，确保沉降均匀。

在地下停车库顶板上施工的电梯不做根底，直接采用螺栓进行固定。为保证结构平安，在电梯根底平面范围内，在地下车库顶板与地下车库根底底板间，用Φ100×3.0钢管，立杆顶端设置30mm钢板，进行加固，将荷载传递至地下室根底底板。

考前须知

选择根底坐落在基坑回填土上时，柱基必须在坚实未经扰动的原状土上，承载力不得小于250KPa；

认真验收升降机预埋件的位