2023年机关单位物业管理工作计划汇编(4篇).pdfVIP

2023年机关单位物业管理工作计划汇编

(4篇)

开新的旅程，该为自己下阶段的学习制定一个计划了。优秀的计划都

具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下是我编写整理的工作计

划书范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

机关单位物业管理工作计划汇编篇一1、20xx年年初逐步实施目

标责任管理。与各部门经理、主管订立目标责任书，明确各自责、权、

利，并认真考核兑现，以此，确保年度目标的全面完成。

2、建立并实施一套科学、规范的管理体系和管理制度。20xx年

第二季度完成编制符合现场实际情况的管理制度，年末导入iso9000

质量体系文件标准。

3、培养一支懂专业、敬岗爱业的员工队伍。20xx年一季度，着

重加强骨干人员的业务能力培训，通过各种培训，使骨干人员的工作

能力、专业水平和综合素质得到提升。20xx年第二季度始，管理中心

将集中力量进行基础员工工作技能、现场能力的培训，强化提升员工

能力与素质。

1、内部管理工作

（1）在新的一年中，管理中心重点抓住队伍稳定，人员控制及

员工凝聚力工作，减少人员的流动性，以评选、表彰优秀员工增强团

队的凝聚力，从而提高员工工作的积极性，促使员工彼此之间互相鼓

—1—

的信念为企业的发展奉献自己的力量。

（2）规范项目规章制度，从日常劳动纪律、工作检查着手，加

强现场工作质量的考核，管理中心运行经理、各部门经理加强巡查力

度，定期对各自部门工作进行考核评定。

（3）建立完善各类档案。根据国优的要求建立档案，各部门档

案需要统一整理归档管理，并建立档案检查制度，严格按照档案管理

规定进行记录、存档、借阅及销毁。

（4）完善奖惩制度。绩效评价体系的与运行绩效考核工作的根

本目的不是为了处罚未完成业务量和不尽职尽责的员工，而是有效激

励员工不断改善工作方法，建立公平的竞争机制，提高工作效率，培

养员工工作的个人意识和责任心，从而推进项目的各项工作。

（5）安全是一切工作的重点，建立长效的消防安全机制，提高

消控室值班人员业务素质。

u健全消防档案，各类消防记录、档案分类归档。

u增强中控室值班员业务素质的提高，提高突发状况下的应急反

应能力。

u根据中控室倒班的特点，合理分配人员，采用以老带新的方式，

增强各班的业务能力。

u在坚持每日巡视检查的基础上，加强对工程机房、餐厅后厨、

车辆停放层等重点区域的安全巡视检查，做到发现问题，及时处理，

将隐患消除在萌芽。

—2—

u

a、应急灭火措施（灭火器、消防栓等消防器材）的使用操作，

进行现场模拟操作培训；

b、对跑点人员向中控报警用语的准确使用；

c、义务队员之间的联动与配合；

d、中控值班人员接报后使用消防主机开启失火现场区域消防排

烟机、正压送风机、消防广播等相应设备的熟练程度进行培训。

2、培训管理工作：

物业管理工作涉及内容较多，培训工作相对繁杂，提升服务品质

是我们当仁不让的责任，我们要从员工入司培训抓起。具体培训拟分

层次从三个方面的内容进行：

（1）企业相关知识的培训：该类培训是为了让员工对企业的过

去、现状、未来规划、管理服务理念、经营范围、内部规章制度、人

力资源管理等有一个全面的了解。

（2）物业管理工作基础知识的培训：该类培训主要是让管理人

员及操作人员熟悉并掌握与企业管理、物业管理相关的基础知识。

（3）物业管理从业人员专项技能培训：该类培训是为了提高基

层管理者及操作者的实际工作技能。

3、外部管理工作

（1）公交运营单位沟通工作。前期与租户的有效沟通是物业管

理工作关键的一个环节，同时也是物业管理人展示自身形象，打开工

作局面，为今后物业管理服务工作奠定良好基础的一个契机，为此做

—3—

u与站场各公交运营单位保持良好的沟通，建立信息沟通平台，

重视公交运营单位对物业服务的评价，并及时做好调整，为站场物业

使用人提供满