个人分销大包协议模板3.19.docxVIP

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个人分销协议

甲方：XXXXX城市广场置业有限公司地址：_______________________

法定代表人：____________________电话：_______________________

乙方：_________________________地址：_______________________

身份证：____________________电话：_______________________

开户银行：开户人姓名：

银行帐号：

甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就甲方委托乙方销售甲方开发经营或拥有的在售房源事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条分销范围

1、甲方指定乙方为在________(地区)的个人分销，销售项目。

2、乙方分销区域界定：

2.1甲方自营区域分布如下：

山东省。

2.2认定乙方客户归属依据：客户身份证签发地或户口本上的地址非甲方自营区域。

第二条合作期限

1.本协议期限为_个月，自____年____月____日至____年____月____日。本协议到期后如需续签，乙方应于本协议到期之日七个工作日前与甲方协商。

2.在本协议有效期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议。

第三条费用界定

1.甲方提供乙方及乙方客户在甲方食堂的工作餐费用。

2.甲方根据乙方销售情况报销其考察签约的往返交通费用，第一次结算分销佣金时可报销最多1人的考察签约往返交通费用。交通费用标准：上限为火车硬卧标准、轮船三等舱标准、汽车标准，凭票报销。

3.甲方免费安排住宿2天。

4.其余一切费用由乙方承担。

第四条销售价格

甲方根据市场及项目情况确定项目销售价格，乙方必须按照甲方提供价格进行销售。

第五条物料支持

1、甲方每月免费为乙方提供销控图。

2、甲方每月免费为乙方提供项目宣传彩页50份。

第六条分销佣金及支付方式

分销佣金支付标准：

本协议有效期内，甲方按可结算分销佣金的房款金额×分销佣金标准向乙方结算分销佣金。

2）乙方分销佣金标准为_______%；若乙方的购房客户户籍所在地或身份证签发地在甲方自营区域内，分销佣金标准为__1_%。

（结算分销佣金条件：一次性付款的客户，在签订《商品房买卖合同》并交清全款后，即可给个人分销结算此套房源的分销佣金；按揭付款的客户，要求签订《商品房买卖合同》并交清首付，在银行放款后三个工作日内结算此套房源的分销佣金）。甲方直接将分销佣金打入乙方指定的账号（打款账号需与分销合同所提供银行卡号一致）。

3）乙方销售部分如有客户退房并已提取分销佣金的，从未付分销佣金中做相应扣除。

4）乙方应在甲方结算分销佣金时提供有效正规发票，若乙方不能提供有效正规发票，甲方直接从分销佣金中扣除5.5%的税金。

业绩界定：

在合同期限内，随乙方前往案场考察项目且向甲方缴纳定金的客户属乙方客户。

如乙方与甲方销售人员或甲方其他机构分销、个人分销产生业绩纠纷，以甲方《前往案场客户登记表》的记录为依据判断客户归属，以14天为界，14天之内的归前者，14天之后的归后者。

严禁争抢业绩行为，如发生业务争抢行为，经甲方核实后，对恶意争抢方处以2000元以上罚款。

第七条甲方的权利与义务

甲方对乙方有监督权。对于涉及乙方的客户服务投诉有权要求乙方处理及整改。乙方拒不改正并造成极大负面影响的，甲方有权终止本协议，并追究其相关责任。

乙方发布的所有与本协议约定项目相关的宣传物料等内容必须由乙方书面形式报甲方审核，甲方审核通过后，乙方才可发布。如因乙方不实宣传而造成任何损失和不良影响，后果由乙方