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2024房屋出租续签合同协议书

2024房屋出租续签合同协议书

甲方（出租方）：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

乙方（承租方）：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

鉴于

3.1甲方是位于上述地址的房屋的合法所有者，并有权出租该房屋。

3.2乙方愿意续签租赁合同，按照甲方的要求租赁上述房屋。

双方达成如下协议：

4.1租赁期限

4.1.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2如果乙方希望继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

4.1.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.2.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。

4.3押金

4.3.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

4.4房屋使用及维修

4.4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和维修。

4.4.2因房屋本身结构问题或公共设施设备故障等原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

4.5提前解除合同

4.5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。

4.5.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.6法律适用及争议解决

4.6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附加条款

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

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以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律进行调整。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

条款增加:

5.3短期租赁特殊条款：本合同租赁期限少于六个月时，乙方应按日计算租金，每日租金为月租金的____分之一。

5.4短期租赁提前解除合同规定：双方同意，短期租赁合同提前解除的，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。

用于商业活动

条款增加:

5.5商业活动许可：乙方使用房屋进行商业活动需事先获得甲方书面同意，并可能需要支付额外的费用。

5.6商业活动税费：乙方应负责缴纳因商业活动产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税等。

家具和设备租赁

条款增加:

5.7家具和设备租赁条款：甲方提供的家具和设备清单详见附件__，乙方应合理使用并负责维护。

5.8损坏赔偿：乙方损坏甲方提供的家具和设备，应按市场价格进行赔偿。

物业服务费包含

条款增加:

5.9物业服务费用：房屋租赁费用中已包含物业服务费，具体费用标准见附件__。

5.10物业服务费调整：物业服务费如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

房屋改造或装修

条款增加:

5.11装修改造规定：乙方如需进行房屋改造或装修，必须提前向甲方提交详细计划并取得甲方书面同意。

5.12装修费用承担：乙方承担因装修改造产生的所有费用，并确保装修符合相关安全标准和法规。

附件列表及要求

附件一：房屋清单

要求：详细列出房屋内所有物品，包括家具、电器、装饰品等，以及各自的品牌、型号和状况。

附件二：家具和设备租赁清单

要求：详细列出租赁的家具和设备，包括照片、数量、单价和总租金等信息。

附件三：物业服务费明细

要求：详细列出物业服务费的收费标准、计算方式和收费周期。

附件四：装修改造申请

要求：包含乙方的装修改造计划书、设计图纸和相关安全评估报告。

附件五