理县文化市场建设(网吧)可行性研究报告书.doc

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理县文化市场建设（网吧）

可行性研究报告

目录

TOC\o"1-3"\h\z\u第一章总论 1

1．1项目名称及建设单位 1

1．2编制依据与范围 2

1．3项目概况 2

1．4结论及建议 4

第二章项目提出的背景及建设的必要性 6

2．1项目提出的背景 6

2．2项目建设的必要性 8

第三章恢复建设条件 11

3．1地理位置 11

3．2自然条件 12

3．3开发建设条件 15

第四章建设内容及规模 18

第五章工程建设方案 21

5．1设计指导思想 21

5．2建设的可行性 21

5．3工程范围 21

5．4设计方案 22

5．5基础设施改善策略 25

5．6周边环境整治 25

第六章生态环境保护 26

6．1环境质量现状 26

6．2生态环境保护规划 26

6．3生态环境保护措施 26

6．4周边环境整治 28

第七章消防 28

7．1设计依据 28

7．2消防措施 29

第八章项目建设管理 31

8．1建设管理机构 31

8．2项目建设管理制度 31

第九章工程招标 33

9．1招标范围 33

9．2招标组织形式 33

9．3招标方式 33

9．4发包数量 33

9．5资质等级 33

第十章投资估算 35

10．1工程概况 35

10．2编制依据 35

10．3编制方法 36

10．4建设投资估算构成 37

第十一章筹资方案 41

11．1筹资组织形式 41

11．2项目总投资和资金来源 41

第十二章效益评价 44

第十三章结论与建议 45

13.1结论 45

13.2建议 46

理县文化市场建设（网吧）总论

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第一章总论

1．1项目名称及建设单位

1．1．1项目名称

理县文化市场建设（网吧）

1．1．2项目建设性质

灾后恢复重建

1．1．3建设单位

名称：阿坝藏族羌族自治州理县文化体育局

单位地址：理县杂谷脑镇西大街101号

法定代表人：何江林

机构类型：事业单位

1．1．4编制单位：

四川中建西勘九鼎建设项目管理有限公司

1．1．5理县文化体育局简介

理县文化体育局成立于1997年12月22日，由原文化馆、体委、文教局文化股合并而成。2005年成立新闻出版局，与文化体育局实行两块牌子，一套人马。2005年底实行了事业单位机构改革，核定了人员编制：文体局编制13人，文化馆、图书馆、文物管理所10人，文化稽查大队3人。现有在职职工16人，其中文体局12人，文化馆4人。

1．2编制依据与范围

1．2．1编制依据

1.中华人民共和国国务院令第526号《汶川地震灾后恢复重建条例》；

2.国务院国发〔2008〕22号《关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》；

3.国务院国发〔2008〕21号《关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》；

4.四川省人民政府，川府发[2008]20号《关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》

5.可研报告编制委托书

6.建设业主提供的其它基础资料。

1.2.2编制范围

本报告着重对理县文化市场建设地震灾后重建的背景和必要性、建设需求和条件、建设内容及规模、工程建设方案、生态环境保护、项目组织管理、实施进度等进行可行性研究。按照国家现行的设计规范、规程、定额估算项目投资，根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。

1．3项目概况

1.3.1建设场址

理县文化市场建设场址位于理县县城的营盘街小学前，与同理县文体中心一起合建。

1.3.2建设内容及规模

恢复重建理县文化市场。建设一座面积1000平方米（包含网吧，办公室，休息室）。该建筑为框架结构，层数为1层，包括停车位、绿化，设施设备。

1.3.3建设周期

项目建设周期为13个月，2009年8月至2010年9月。

1.3.4项目投资及融资方案

1.编制方法

（1）建筑工程

主要工程根据图纸及技术资料及有关造价文件与资料按概算造价指标计算土建造价，一般工程参考类似工程造价指标编制概