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承包建筑工程施工大清包合同
建筑工程施工大清包合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
发包方:(以下简称“甲方”),
承包方:(以下简称“乙方”)。
第二条工程概述
1.2工程名称:(工程名称)
1.3工程地点:(工程地点)
1.4工程内容:(工程内容)
1.5工程规模:(工程规模)
第二章合同条款
第三条合同价格
3.1乙方承担包括但不限于以下工作:
(具体工作内容)
3.2合同总价:(合同总价)元,大写:(大写金额)。
3.3合同价格支付方式:
(支付方式)
第四条合同工期
4.1合同工期自:(日期)起至:(日期)止。
4.2工期延误的违约责任:
(违约责任)
第五条工程质量
5.1工程质量标准:
(质量标准)
5.2工程质量的验收:
(验收方式)
第六条施工材料
6.1乙方应按照甲方要求,采购、运输、保管施工所需材料。
6.2材料质量标准:
(质量标准)
第七条施工安全
7.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工。
7.2安全事故的处理:
(处理方式)
第八条违约责任
8.1乙方未按合同约定完成工程,应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按合同约定支付工程款,应承担相应的违约责任。
第三章争议解决
第九条争议解决方式
9.1对于合同执行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
第四章附则
第十条合同的生效、修改和解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同的修改和解除应书面签署,并经双方认可。
10.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(甲方盖章)
乙方:(乙方盖章)
签订日期:(日期)
(以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。)###特殊的应用场合及增加的条款
涉外工程
条款增加:
10.4合同的语言版本:本合同以中文为主要语言,英文为辅助语言。
10.5法律适用:本合同受中华人民共和国法律管辖,如有冲突,以中华人民共和国法律规定为准。
10.6争议解决:如争议发生在国外,双方同意提交国际仲裁机构进行仲裁。
环保要求严格的工程
条款增加:
5.3环保要求:乙方必须按照国家和地方环保法规,采取措施确保施工过程中的环保标准。
7.3环保事故处理:如发生环保事故,乙方应立即报告甲方并采取措施防止事态扩大,所有费用由乙方承担。
历史文化保护工程
条款增加:
2.2工程保护要求:乙方应遵守关于历史文化保护的相关法律法规,确保施工中对历史文化遗产的保护。
5.4文物保护:乙方在施工过程中发现文物,应立即停止施工并报告文物部门处理。
高科技含量的工程
条款增加:
3.4技术专利保护:乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权。
6.2材料技术标准:乙方提供的材料必须符合高科技工程的特殊技术要求。
紧急救援或灾后重建工程
条款增加:
4.3工期调整:由于不可抗力因素导致的工期延误,双方可协商调整工期。
7.4安全标准:乙方应根据工程紧急性质,采取额外安全措施,确保施工安全。
详细的附件列表及要求
工程设计图纸:详细展示工程的设计方案,包括平面图、立面图、剖面图等。
施工方案和施工组织设计:详细说明施工的具体步骤、方法、组织架构等。
材料规格书:列出所有施工所需材料的详细规格、数量、质量标准等。
质量检验标准:详细说明工程质量检验的方法、标准和要求。
安全施工方案:包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。
实际操作过程中的问题及解决办法
工程变更
问题:工程在施工过程中可能出现变更。
解决办法:及时沟通,根据实际情况签订变更协议,并调整合同价款和工期。
付款争议
问题:甲方可能延迟付款。
解决办法:在合同中明确付款的时间和条件,如有延迟,乙方有权按约定索赔逾期付款利息。
施工延误
问题:由于不可抗力因素导致工期延误。
解决办法:根据合同中不可抗力条款,双方协商确定是否调整工期和费用。
质量问题
问题:工程质量不符合约定。
解决办法:按照合同中质量检验标准,乙方应在一定期限内无偿修复或更换不符合质量要求的部分。
安全事故
问题:施工过程中发生安全事故。
解决办法:立即启动应急预案,严格按照安全事故处理条款进行调查和责任划分,并采取措施防止发生。###特殊的应用场合及增加的条款(续)
基础设施工程项目
条款增加:
2.1工程项目特定要求:乙方必须遵守相关基础设施建设的国家标准和行业规范。
5.2耐久性保证:乙方提供的材料和施工必须保证工程使用寿命符合设计要求。
8.2基础设施损害赔偿:乙方因施工导致第三方基础设施损坏的,应承担相应的赔偿责任。
城市更新或旧城改造工程
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