装修工程工程概况.docVIP

PAGE1

装修工程工程概况

目录

TOC\h\z\u第一节项目基本情况 1

一、概述 1

二、工程概况 2

第二节施工目标、承诺与特点 3

一、施工目标 3

二、施工承诺 5

三、工程特点 10

第三节施工条件 12

一、工程管理重点 12

二、工程管理难点 16

第一节项目基本情况

一、概述

随着社会的发展和生活水平的提高，人们对商住环境的要求越来越高，建筑装饰工程起着保护结构、美化建筑空间的重要作用，其质量及效果就直接关系到整个建筑及装饰的使用寿命和人们居住及办公的舒适程度。我公司在编制XX装饰工程投标方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，现阐述如下：

本工程其设计风格简练而生动，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部整饰细致而精确，且大量采用新颖环保材料，高雅前卫和谐统一，因此对施工单位对此项目的全面理解和把握提出了更高的要求。

我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设商业公共建筑装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心，有能力将XX项目室内装饰工程建成市合格工程。

二、工程概况

（一）建设单位：XX

（二）项目名称：XX

（三）建设地点：XX

（四）承包方式：包人工、包材料、包机械、包所有管理费、措施费及规费、包利润、包税金、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工配合、包水电费用、包成品保护、包工程保险、包深化设计、包市场价格波动风险等。

（五）施工工期：工期总日历天XX天

（六）工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。

（七）施工范围：

第一标段：负一、负二、一层及扶梯厅全高立面装修；

第二标段：二层、三层（除扶梯厅全高立面装修外）

注：扶梯厅装修平面按楼层分标段。

施工范围界定如下：

装修施工图所示阴影部分以下部分（包括但不限于电梯厅、扶梯厅、商业公共过道、卫生间等），其中包括扶梯的包装、收口装饰，垂直电梯门套装修，不包括垂直电梯轿厢内装饰，不包括疏散，人防及垂直交通楼梯的装修。

总包单位负责将强电布线到楼层配电箱，楼层配电箱本身及以后部分在施工范围内。

卫生间给排水由总包单位布管到卫生间加堵头、留口，卫生间其余属施工范围。

消防工程、弱电工程、空调工程不在施工范围，投标单位应与予配合。

第二节施工目标、承诺与特点

一、施工目标

（一）质量目标

以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及XX市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。

（二）工期目标

必须严格按招标文件规定工期XX日历天如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务。我公司承诺保证在XX日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。

（三）安全生产目标

安全生产目标达到XX市安全施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。

（四）文明施工目标

认真贯彻ISO14001环境管理体系，确保文明施工目标达到XX市文明工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。

（五）文明环境施工目标

1.文明环境目标：噪音排放达标

装饰装修施工昼间65dB，夜间55dB（22：00至次日6：00）

2.文明环境目标：现场无扬尘

现场目测无尘，现场主要施工道路达到100%无尘。

3.文明环境目标：生产及生活污水达标排放

污水COD排放达标

4.文明环境目标：施工现场夜间无光污染

夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑。

5.文明环境目标：尽量减少油品、化学品的泄漏现场

施工现场的化学品（如油漆、涂料等）和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、容器式管理和使用，尽量避免因泄漏、遗洒对环境造成污染。

6.文明环境目标：项目经理部最大限度地节约水电能源

项目经理计划整