工程造价管理作业及答案.pdf

1章

3、不同建设阶段工程造价的含义如何

答：工程造价是指工程建造价格。它有两钟含义：

第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资

产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次

性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。

第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成

一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交

易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第

二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投

资者和供给主体建筑商共同认可的价格。

12、预备费和涨价预备费的内容是什么，如何计算。

答：基本预备费的内容：

1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的

工程费用；设计变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。

2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保

险的工程项目费用应适当降低。

3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘、剥露和修复费

用。

基本预备费的计算：基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本

预备费率。

涨价预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装

工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

涨价预备费的计算公式为：

13、怎样计算建设期利息？

答：建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信

贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应

偿还的贷款利息。建设期借款利息实行复利计算。

当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考

虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为：

式中：qj——建设期第j年应计利息；

Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

Aj——建设期第j年贷款金额；

i——年利率。

第2章

2、简述工程项目决策阶段影响工程造价的主要因素

答：项目决策阶段影响工程造价的主要因素：⑴项目的合理规模的确定（项

目规模合理化的制约因素：市场因素（是项目规模确定需要考虑的首要因素）、技

术因素、环境因素）⑵建设标准水平的确定（建设标准的主要内容有：建设规模、

占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准和指标）⑶建

设地区及建设地点（厂址）的选择（靠近原材料、燃料提供地和产品消费地的原

则、工业项目适当聚集的原则）⑷工程技术方案的确定（主要包括生产工艺方案的

确定和主要设备的选择两部分主要设备的选择应处理好：尽量选用国产设备、

注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题、进口设备与原有国产设

备、厂房之间的配套问题、注意进口设备与原材料、备品、备件及维修能力之间的

配套问题）

6、简述工程项目投资估算的方法

答：建设投资估算方法:建设投资估算方法有简单估算法和分类估算法。简单

估算法还分为单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和

指标估算法等。

第3章

4、在设计阶段影响工程造价的因素有哪些？

答：设计阶段影响工程造价的因素：总平面设计（指总图运输设计和总平面

配置—主要包括的内容有厂址方案、占地面积和土地利用情况、总图运输、主要建

筑物和构筑物及公用设施的配置、外部运输、水、电、气及其它外部协作条件——

影响工程造价的因素由占地面积、功能分区、运输方式的选择）、工艺设计（工程

设计的核心）、建筑设计（影响工程造价的因素有平面形状，流通空间（设计目

标，流通空间减少到最少）、层高（多层建筑造价增加幅度比较大的原因是因为建

筑的承重部分占造价大，而单层建筑的墙柱部分占造价少，单层厂房的高度主要取

决于车间的运输方式）、建筑物层数（工业厂房层数的选择应重点考虑生产性质和

房的长度和宽度）、柱网布置、建筑体积与面积（住宅结构面积与建筑面积之比称

为结构面积系数，这个系数越小越经济）、建筑结构（砌体结构、钢筋混凝土结

构、钢结构、木结