- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
1章
3、不同建设阶段工程造价的含义如何
答:工程造价是指工程建造价格。它有两钟含义:
第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资
产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次
性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。
第二种含义是从市场的角度来定义的,工程造价就是指工程价格。即为建成
一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交
易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第
二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投
资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
12、预备费和涨价预备费的内容是什么,如何计算。
答:基本预备费的内容:
1)在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的
工程费用;设计变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保
险的工程项目费用应适当降低。
3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘、剥露和修复费
用。
基本预备费的计算:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本
预备费率。
涨价预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装
工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。
涨价预备费的计算公式为:
13、怎样计算建设期利息?
答:建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信
贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应
偿还的贷款利息。建设期借款利息实行复利计算。
当总贷款分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考
虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息。计算公式为:
式中:qj——建设期第j年应计利息;
Pj-1——建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;
Aj——建设期第j年贷款金额;
i——年利率。
第2章
2、简述工程项目决策阶段影响工程造价的主要因素
答:项目决策阶段影响工程造价的主要因素:⑴项目的合理规模的确定(项
目规模合理化的制约因素:市场因素(是项目规模确定需要考虑的首要因素)、技
术因素、环境因素)⑵建设标准水平的确定(建设标准的主要内容有:建设规模、
占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准和指标)⑶建
设地区及建设地点(厂址)的选择(靠近原材料、燃料提供地和产品消费地的原
则、工业项目适当聚集的原则)⑷工程技术方案的确定(主要包括生产工艺方案的
确定和主要设备的选择两部分主要设备的选择应处理好:尽量选用国产设备、
注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题、进口设备与原有国产设
备、厂房之间的配套问题、注意进口设备与原材料、备品、备件及维修能力之间的
配套问题)
6、简述工程项目投资估算的方法
答:建设投资估算方法:建设投资估算方法有简单估算法和分类估算法。简单
估算法还分为单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法和
指标估算法等。
第3章
4、在设计阶段影响工程造价的因素有哪些?
答:设计阶段影响工程造价的因素:总平面设计(指总图运输设计和总平面
配置—主要包括的内容有厂址方案、占地面积和土地利用情况、总图运输、主要建
筑物和构筑物及公用设施的配置、外部运输、水、电、气及其它外部协作条件——
影响工程造价的因素由占地面积、功能分区、运输方式的选择)、工艺设计(工程
设计的核心)、建筑设计(影响工程造价的因素有平面形状,流通空间(设计目
标,流通空间减少到最少)、层高(多层建筑造价增加幅度比较大的原因是因为建
筑的承重部分占造价大,而单层建筑的墙柱部分占造价少,单层厂房的高度主要取
决于车间的运输方式)、建筑物层数(工业厂房层数的选择应重点考虑生产性质和
房的长度和宽度)、柱网布置、建筑体积与面积(住宅结构面积与建筑面积之比称
为结构面积系数,这个系数越小越经济)、建筑结构(砌体结构、钢筋混凝土结
构、钢结构、木结
您可能关注的文档
- 学术论文数据分析方法论.pdf
- 二次供水单位卫生管理档案.pdf
- 工程合同体系.pdf
- 美发与形象设计专业介绍.pdf
- 抖音账号代运营合作协议范文.pdf
- 第三单元《宇宙》试卷(单元测试)六年级下册科学教科版.pdf
- Python与数据可视化技术.pdf
- 大单元背景下统编高中语文必修上第四单元“家乡文化生活”教学活动.pdf
- 形势与政策作业2答案.pdf
- 废水处理中的电化学氧化技术.pdf
- 2024至2030年中国人造棉面料行业投资前景及策略咨询报告.docx
- 重庆市渝中区遴选公务员2024年国家公务员考试考试大纲历年真题10340笔试历年典型考题及解题思路附.docx
- 2024至2030年中国甲基苯乙酮行业深度调研及发展预测报告.docx
- 2024至2030年中国羚羊角类饮片行业深度调查与前景预测分析报告.docx
- 重庆市面向中国农业大学定向选调2024届大学毕业生2024年国家公务员考试考试大纲历年真题14笔试历.docx
- 重庆市面向西北工业大学定向选调2024届大学毕业生00笔试历年典型考题及解题思路附答案详解.docx
- 中国不动杆菌感染治疗药行业市场现状分析及竞争格局与投资发展研究报告2024-2029版.docx
- 2024至2030年全球与中国ETL软件市场现状及未来发展趋势.docx
- 初中八年级(初二)生物下册期末考试1含答案解析.docx
- 干簧式继电器项目申请报告.docx
文档评论(0)