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民事起诉状（范本）

原告：???????，性别：???????，年龄：???????，???????年???????月???????日生，???????族，?????????????????????(写明工作单位和职务或职业)，住????????????????????????????。身份证号码：????????????????????，联系方式：??????????????。

委托诉讼代理人：?????????????????????????????????

被告：???????，住所??????????????。法定代表人/主要负责人：???????，??????????????(写明职务)，联系方式：??????????????。

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、判令被告支付逾期交房的违约金????????????元（大写：?????????人民币）；

2、判令被告立即为原告办理房屋产权证书并支付逾期办理房屋产权证书的违约金????????????元（大写：?????????人民币）；

3、判令被告支付面积误差款项????????????元（大写：?????????人民币）及逾期付款利息；

4、判令诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原告于????????????年????????????月????????????日与被告签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告所售位于??????????????????????????????的商品房一套，房屋建筑面积????????????平方米，合同约定商品房价款按建筑面积计算，单价为每平方米人民币????????????元，总金额为????????????元。签订《商品房买卖合同》后，原告支付了全部房款，但被告未能在约定的期间内将房屋交付给原告，直到????????????年????????????月????????????日才将房屋交付给原告，逾期交付XX天。在????????????年????????????月????????????日被告将房屋交付给原告后，原告发现房屋的实际产权面积为????????????平方米，比合同约定的少了????????????平方米，即面积误差为????????????平方米。且被告并未在约定的时间内协助原告办理房屋产权交易过户及申领有关权证的手续，直到????????????年????????????月????????????日仍未协助原告办理上述手续，逾期????????????天。

现原告以???????????????????????????????????????????开发商为被告提起诉讼，请求法院判令被告支付逾期交房的违约金????????????元，判令被告立即为原告办理房屋产权证书并支付逾期办理房屋产权证书的违约金????????????元，判令被告支付面积误差款项????????????元及逾期付款利息并承担诉讼费用。

?

此致

????????人民法院

附：

1.本起诉状???????份

2.证据清单

起诉人：????????(签名/公章和签名)

????????年????????月????????日