建造师工程经济名词解释.pdfVIP

一、经济效果评价包括方案的盈利能力、偿债能力、材物的生存能力

（一）盈利能力：分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和水平。主要分析指标包括方案财务内

部收益率、财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率。

1、投资收益率R：衡量技术方案获利水平的评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后的

一个正常生产年份的年净收益额或年平均收益额A与技术方案投资I的比率。R=(A/I)×100%。＞基准收

益率方案可行，＜基准收益率不可行。

2、总投资收益率ROI：表示总投资的盈利水平。技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平

均息税前利润EBIT与技术方案总投资TI的比率。ROI=(EBIT/TI)×100%。

3、资本金净利润率ROE：表示技术方案资本金的盈利水平。技术方案正常年份的年净利润或运营期

内年平均净利润（净利润=利润总额-所得税）NP与技术方案资本金的比率EC。ROE=(NP/EC)×100%。

4、投资回收期：也称反本期，反应技术方案投资回收能力的重要指标，分静态回收期和动态回收期

（1）静态回收期，分为两种情况：

①技术方案实施后隔年净收益（即净现金流量）相同时，技术方案总投资I与技术方案每年的净

收益A=（CI-CO）的比值。P=I/A

tt

②技术方案实施后各年的净收益不同时，在技术方案投资现金流量表中累计净现金流量由负值变

为零点的时点。

（2）动态回收期：指考虑资金时间价值额情况下，投资方案所产生的净现金流量补偿原投资所需要

的实际长度。

5、财务净现值FNPV：反应技术方案在计算期内盈利能力的动态指标，用一个预订的基准收益率i，

c

分别把整个计算期内所发生的现金流量折算到技术方案开始实施的现值之和。计算公式为：PNPV=∑

-t

(CI-CO)(1+i)。PNPV＞0为可行，PNPV＝0为基本可行，PNPV＜0为不可行。

tc

6、财务内部收益率FIRR：其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的

-t

折现率。PNPV=∑(CI-CO)(1+FIRR)=0。FIRR时考虑自身盈利能力的主要动态评价指标，其值越高，方

t

案经济性越好。

7、财务净现值率FNPVR：是在FNPV基础上发展起来的，是指项目财务净现值FNPV与项目总投资

I比值。FNPVR=FNPV/I。

pp

8、基准收益率：也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可以接受的技术方

案最低标准的收益水平。

（二）偿债能力：分析和判断财务主体的偿债能力。指标包括借款偿还期、利息备负率、偿债备负率、

资产负债率、速动比率、流动比率。偿债资金主要来源可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产

及其他资产摊销和其他还款资金来源。

1、借款偿还期：反映项目借款偿债能力的重要指标，以可作为偿还贷款的收益（利润、折旧、摊销

费及其他收益）来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。

2、利息备付率：也称为己或利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用支付利息的税息前利润

(EBIT)与当期应付利息费用(PI)的比例。正常情况下＞1，我国企业一般情况下不宜低于2。

3、偿债备付率：是指在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比例。

正常情况下＞1，我国一般情况下不宜低于1.3。

4、资产负债率：项目的负载总额对资产总额的比例关系，表明的是项目利用借款和欠账等方式来建

立全部资产的情况。

5、流动比率：是项目一年内有流动资金来偿还流动负债的能力。

6、速动比率：衡量企业流动资产中可以立即用于偿还负载能力。

（三）财务生存能力

二、财务净现值：

三、静态财务分析包括：总投资收益率、利息备付率、借款偿还期、偿债备付率、资本金净利润率

动态