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建设银行借款合同书

借款方（甲方）：【借款人全称】

贷款方（乙方）：中国建设银行【分行名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方本次借款总额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

1.2甲方借款用于【借款用途】，借款用途必须符合国家法律法规、政策以及相关行业规定。

第二条借款期限

2.1甲方借款期限为【借款期限】年（自贷款资金实际发放之日起计算）。

2.2经双方协商一致，可以在借款期限内提前还款或延长借款期限，但需提前【提前通知期限】天向乙方提出申请，并签订相关协议。

第三条借款利率

3.1本次借款的年利率为【年利率】%。

3.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权按照同期贷款利率上浮【上浮比例】%计收利息。

第四条还款方式

4.1甲方采用【还款方式】进行还款，具体还款计划如下：

（1）【还款计划】

（2）【还款计划】

（3）【还款计划】

4.2甲方应按照约定的还款计划及时足额还款，如甲方未按约定时间还款，乙方有权按照逾期还款利率【逾期利率】%计收利息，并有权依法采取措施追回贷款及逾期利息。

第五条担保

5.1甲方本次借款提供以下担保：

（1）【担保方式1】

（2）【担保方式2】

（3）【担保方式3】

5.2担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照约定使用借款，并按期足额还款。

（2）按照约定提供担保，并确保担保财产的价值足以覆盖借款本息及相关费用。

（3）配合乙方的贷款管理与检查。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定向甲方发放贷款，并按照约定收回贷款本息及相关费用。

（2）对甲方的贷款使用情况进行监督和管理，确保甲方按照约定用途使用借款。

（3）在甲方未按约定还款时，依法采取措施追回贷款及逾期利息。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定的借款用途使用借款的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期还款利率计收利息。

7.2甲方未按照约定的还款计划及时足额还款的，乙方有权依法采取措施追回贷款及逾期利息。

7.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息及相关费用全部偿还完毕之日终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【借款人全称】

乙方（盖章）：中国建设银行【分行名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，并非正式法律文件。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及增加条款

商业贷款用于房地产开发

增加条款：

项目合规性：甲方必须提供政府部门核发的房地产开发项目批准文件，确保项目合法合规。

土地使用权证：甲方需提供土地使用权证作为借款的额外担保。

建设进度要求：甲方须按照约定的进度完成房地产项目建设，否则乙方有权采取措施。

个人消费贷款

增加条款：

消费用途证明：甲方需提供借款用于消费的证明文件，如购物发票、合同等。

个人收入证明：甲方应提供稳定的收入证明，以保证按时还款。

紧急联系人在合同中的确认：以便在甲方无法联系时，乙方可以联系紧急联系人。

小微型企业贷款

增加条款：

企业经营状况报告：甲方需定期提供企业的经营状况报告。

财务管理要求：甲方应保持良好的财务管理，定期向乙方报告财务状况。

贷款用途审计：甲方同意接受乙方的贷款用途审计，确保资金被合理使用。

设备购买贷款

增加条款：

设备购买合同：甲方需提供与第三方签订的设备购买合同。

设备抵押：设备购买贷款需将购买的设备作为抵押物。

设备保险：甲方必须为设备购买保险，并将乙方作为第一受益人。

教育贷款

增加条款：

教育机构资质：甲方需提供所就读教育机构的资质证明。

学费支付凭证：甲方应提供学费支付的凭证。

学业进度要求：甲方需保持良好的学业进度，否则乙方有权暂停或终止贷款。

附件列表及要求

甲方营业执照副本：须为最新有效的营业执照副本复印件。

乙方授权书：授权相关人员代表乙方签订合同及办理相关事宜。

担保协议：如有担保，需提供担保人与甲方签订的担保协议。

用款计划：详细说明借款的用途及资金计划。

财务报表：最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表。

合同约定的其他文件：根据具体合同内容，可能需要提供其他相关文件。

实际操作过程中的问题及解决办法

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